นักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ดูไบจะบูรณะตึก 'บิ๊กเบน' ที่ว่างเปล่ามานาน

AHS Properties ซึ่งเป็นเจ้าของโดย Abbas Sajwani บุตรชายของผู้ก่อตั้ง Damac คือ Hussain Sajwani มีรายงานว่าได้ซื้ออาคารสูงเชิงพาณิชย์ที่ว่างเปล่ามานานบนถนน Sheikh Zayed Road

อาคารสูง 328 เมตรที่มีอายุกว่าทศวรรษถูกซื้อจาก Commercial Bank of Dubai ในราคา 120 ล้านดอลลาร์ Abbas Sajwani กล่าวกับ Bloomberg

อาคารที่มีชื่อเล่นว่า "Big Ben" เนื่องจากมีลักษณะคล้ายหอนาฬิกาชื่อดังของลондอน (แม้ว่าชื่อจริงๆ จะหมายถึงระฆังภายในหอนาฬิกา) กำลังอยู่ระหว่างการปรับปรุง โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2026

ประมาณ 95 เปอร์เซ็นต์ของหน่วยต่างๆ ถูกขายไปแล้ว สร้างรายได้ 600 ล้านดอลลาร์ Sajwani กล่าว

อาคารยังคงว่างเปล่าหลังจากเจ้าของเดิมผิดนัดชำระหนี้ให้กับสถาบันการเงินที่ตั้งอยู่ในดูไบ อย่างไรก็ตาม อาคารจะถูกเปลี่ยนแบรนด์เป็น AHS Tower และจะไม่มีการออกแบบหน้าปัดนาฬิกาอีกต่อไป

ค่าเช่าสำนักงานในดูไบเพิ่มขึ้นโดยเฉลี่ย 19 เปอร์เซ็นต์ใน 12 เดือนจนถึงไตรมาสที่สามของปี 2025 และเพิ่มขึ้น 3 เปอร์เซ็นต์เมื่อเทียบรายไตรมาส ตามข้อมูลของ CBRE

อุปสงค์ยังคงสูงกว่าอุปทาน ทำให้ผู้เช่าองค์กรต้องพิจารณาเจรจาล่วงหน้าเกี่ยวกับการเช่ากับเจ้าของอาคารในโครงการที่กำลังจะมาถึงใน DIFC Square, Dubai CommerCity และ Innovation Hub บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์กล่าว

ก่อตั้งขึ้นในปี 2021 AHS Properties พัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยระดับไハイเอนด์โดยมีมูลค่าการพัฒนารวม 2.7 พันล้านดอลลาร์ ตามเว็บไซต์ของบริษัท

บริษัทกำลังหารือกับธนาคารเพื่อระดมทุน 300 ล้านดอลลาร์ผ่านซูกูก Sajwani กล่าว

เงินที่ได้จะถูกนำไปใช้ในการซื้อที่ดินและพัฒนาโครงการใหม่ เขากล่าว

อ่านเพิ่มเติม:

• สภาพตลาด: อสังหาริมทรัพย์ดูไบเชิงลึก
• ยอดขายที่อยู่อาศัยตกลงอย่างรวดเร็วในริยาดขณะที่ราคาสูงขึ้น
• สภาพตลาด: อสังหาริมทรัพย์อาบูดาบีและ RAK