คณะกรรมการลงทุนลงนามข้อบังคับของพระราชบัญญัติการเช่า

คณะกรรมการส่งเสริมการลงทุน (BoI) ได้ลงนามในกฎและระเบียบการปฏิบัติ (IRR) สำหรับพระราชบัญญัติหมายเลข 12252 หรือพระราชบัญญัติการเช่าที่ดินสำหรับนักลงทุน 99 ปี ถือเป็นก้าวสำคัญสู่การบังคับใช้กฎระเบียบใหม่ในปีหน้า

"เป้าหมายของเราคือการทำให้ฟิลิปปินส์เป็นจุดหมายปลายทางการลงทุนระดับโลกชั้นนำ" รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการค้าและประธาน BoI นาง Cristina A. Roque กล่าวในแถลงการณ์เมื่อวันพฤหัสบดี

"การลงนามครั้งนี้ให้ความมั่นคงระยะยาวที่นักลงทุนของเราต้องการ และพิสูจน์ว่าเรามุ่งมั่นอย่างจริงจังในการสร้างประเทศที่มีความสามารถในการแข่งขันและเป็นมิตรต่อธุรกิจมากขึ้น" เธอกล่าวเสริม

IRR ซึ่ง BoI ลงนามร่วมกับสำนักงานทะเบียนที่ดินเมื่อวันที่ 19 ธันวาคม จะทำให้การขยายระยะเวลาการเช่าที่ดินเอกชนโดยนักลงทุนต่างชาติจาก 75 ปีเป็นรวม 99 ปีมีผลบังคับใช้จริง

"ด้วยการเสนอระยะเวลาการเช่าที่ยาวนานขึ้น รัฐบาลมุ่งหวังที่จะดึงดูดกระแสเงินทุนระยะยาวอย่างต่อเนื่อง เทคโนโลยีขั้นสูง และความเชี่ยวชาญระดับโลก" BoI กล่าว

"นอกจากการขยายระยะเวลาการเช่าแล้ว IRR ยังนำเสนอมาตรการป้องกันด้านบริหารที่สำคัญซึ่งออกแบบมาเพื่อปกป้องทั้งเจ้าของที่ดินและผู้เช่า" กล่าวเสริม

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง IRR กำหนดให้มีการบันทึกสัญญาเช่าในเอกสารสิทธิ์ที่ดิน ซึ่งมีเจตนาให้การเช่ามีผลผูกพันต่อสาธารณะและให้การคุ้มครองทางกฎหมายที่สำคัญ

"นอกจากนี้ IRR ยังทำให้เส้นทางของนักลงทุนเรียบง่ายขึ้นโดยจัดให้มีกระบวนการทีละขั้นตอนที่ชัดเจนสำหรับการปฏิบัติตาม และกำหนดกรอบเวลาเฉพาะสำหรับหน่วยงานรัฐบาลในการดำเนินการกับใบสมัคร จึงช่วยลดความซับซ้อนทางราชการ" กล่าว

ในโพสต์บนโซเชียลมีเดีย สำนักงานพัฒนาและเปลี่ยนสภาพฐานทัพ (BCDA) ยินดีต้อนรับการลงนาม โดยระบุว่าการบังคับใช้กฎระเบียบใหม่จะช่วย "ให้ความแน่นอนมากขึ้นสำหรับนักลงทุน การวางแผนระยะยาวที่ดีขึ้น และงาน โครงสร้างพื้นฐาน และการเติบโตมากขึ้นในโครงการพัฒนาของ BCDA"

กฎหมายที่ลงนามเมื่อวันที่ 3 กันยายนยังให้อำนาจหน่วยงานส่งเสริมการลงทุนในการบังคับใช้ความมุ่งมั่นด้วย BCDA กล่าวเสริม

กรอบกฎระเบียบใหม่คาดว่าจะมีผลบังคับใช้ในวันที่ 4 มกราคม หลังจากการเผยแพร่เมื่อวันที่ 20 ธันวาคม — Justine Irish D. Tabile