Дубайский девелопер отреставрирует давно пустующую башню «Биг-Бен»

AHS Properties, принадлежащая Аббасу Саджвани, сыну основателя Damac Хуссейна Саджвани, как сообщается, приобрела давно пустующую коммерческую высотку на Шейх Зайед Роуд.

Десятилетняя башня высотой 328 метров была приобретена у Commercial Bank of Dubai за 120 миллионов $, сообщил Аббас Саджвани изданию Bloomberg.

Здание, получившее прозвище "Биг-Бен" из-за сходства со знаменитой лондонской часовой башней (хотя это название на самом деле относится к колоколу внутри башни), проходит реконструкцию, завершение которой запланировано на конец 2026 года.

Около 95 процентов помещений были проданы, что принесло 600 миллионов $, сказал Саджвани.

Башня оставалась пустующей после того, как её предыдущий владелец не смог погасить долг перед дубайским кредитором. Однако здание будет переименовано в AHS Tower и лишится дизайна с циферблатом.

Арендная плата за офисы в Дубае выросла в среднем на 19 процентов за 12 месяцев до третьего квартала 2025 года и увеличилась на 3 процента по сравнению с предыдущим кварталом, согласно данным CBRE.

Спрос продолжает опережать предложение, что заставляет корпоративных арендаторов рассматривать возможность ранних переговоров об аренде с арендодателями по предстоящим проектам в DIFC Square, Dubai CommerCity и Innovation Hub, сообщила консалтинговая компания по недвижимости.

Основанная в 2021 году, AHS Properties разрабатывает элитные жилые проекты с валовой стоимостью разработки 2,7 миллиарда $, согласно её веб-сайту.

Компания ведет переговоры с банками о привлечении 300 миллионов $ через сукук, сказал Саджвани.

Вырученные средства будут использованы для приобретения земли и разработки новых проектов, сказал он.

Дополнительное чтение:

• Состояние рынка: недвижимость Дубая в деталях
• Продажи жилой недвижимости резко падают в Эр-Рияде на фоне роста цен
• Состояние рынка: недвижимость Абу-Даби и РАК