Совет по инвестициям подписал IRR Закона об аренде

Совет по инвестициям (BoI) подписал правила и положения о реализации (IRR) Закона Республики № 12252, или Закона об аренде инвесторов сроком на 99 лет, что знаменует собой шаг к реализации нового регулирования в следующем году.

«Наша цель — сделать Филиппины ведущим мировым направлением для инвестиций», — заявила в четверг в своем заявлении министр торговли и председатель BoI Ма. Кристина А. Роке.

«Это подписание обеспечивает долгосрочную безопасность, необходимую нашим инвесторам, и доказывает, что мы серьезно настроены на создание более конкурентоспособной и благоприятной для бизнеса страны», — добавила она.

IRR, которые BoI подписал с Управлением регистрации земель 19 декабря, операционализирует продление сроков аренды частной земли иностранными инвесторами с 75 лет до совокупных 99 лет.

«Предлагая более длительные сроки аренды, правительство стремится привлечь стабильный поток долгосрочного капитала, передовых технологий и глобального опыта», — заявил BoI.

«Помимо продления сроков аренды, IRR вводит важные административные гарантии, разработанные для защиты как землевладельцев, так и арендаторов», — добавили в ведомстве.

В частности, IRR требует внесения аннотаций к договорам аренды в свидетельство о праве собственности на землю, что призвано сделать аренду обязательной для общественности и обеспечить важный уровень правовой защиты.

«Кроме того, IRR упрощает путь инвестора, предоставляя четкий пошаговый процесс соблюдения требований и устанавливая конкретные сроки для государственных органов по рассмотрению заявлений, тем самым снижая бюрократические трения», — говорится в заявлении.

В публикации в социальных сетях Управление по конверсии и развитию баз (BCDA) приветствовало подписание, отметив, что реализация нового регулирования поможет обеспечить «большую определенность для инвесторов, лучшее долгосрочное планирование и больше рабочих мест, инфраструктуры и роста в рамках проектов BCDA».

Закон, подписанный 3 сентября, также предоставляет агентствам по содействию инвестициям полномочия обеспечивать выполнение обязательств, добавили в BCDA.

Ожидается, что новая нормативно-правовая база вступит в силу 4 января после ее публикации 20 декабря. — Джастин Айриш Д. Табиле