وام‌دهنده آمریکایی Newrez دارایی‌های کریپتو را برای واجد شرایط بودن وام مسکن می‌پذیرد

Newrez دارایی‌های ارز دیجیتال را در تضمین وام مسکن به رسمیت می‌شناسد

در یک حرکت مهم به سوی پذیرش جریان اصلی دارایی‌های دیجیتال، Newrez برنامه‌هایی را برای گنجاندن ارزهای دیجیتال به عنوان دارایی‌های واجد شرایط در فرآیند تضمین وام مسکن خود اعلام کرده است. این تغییر سیاست با هدف افزایش دسترسی به مالکیت خانه برای دارندگان کریپتو، به ویژه در میان نسل‌های جوان‌تر که به طور فزاینده‌ای در دارایی‌های دیجیتال سرمایه‌گذاری می‌کنند، انجام می‌شود.

نکات کلیدی

• Newrez ارز دیجیتال بیت کوین، Ethereum، ETFهای اسپات پشتیبانی شده توسط این دارایی‌ها و استیبل کوین‌های پشتیبانی شده توسط دلار ایالات متحده را در درخواست‌های وام مسکن به رسمیت خواهد شناخت.
• دارایی‌های کریپتو واجد شرایط باید در صرافی‌های تحت نظارت ایالات متحده، پلتفرم‌های فین‌تک، کارگزاری‌ها یا بانک‌ها ذخیره شوند.
• ارزش‌گذاری دارایی‌های کریپتو ممکن است برای نوسانات بازار تعدیل شود، اما پرداخت‌های وام مسکن و هزینه‌های نهایی همچنان به دلار ایالات متحده خواهد بود.
• تغییر سیاست بخشی از بحث‌های گسترده‌تر در مورد ادغام دارایی‌های دیجیتال در ارزیابی‌های ریسک وام مسکن است که تحت تأثیر ملاحظات نظارتی قرار دارد.

نمادهای ذکر شده: هیچ

احساسات: خوش‌بینانه

تأثیر قیمت: خنثی. این سیاست با هدف تسهیل دسترسی به مالکیت خانه بدون تأثیر فوری بر ارزش‌گذاری دارایی‌ها یا قیمت‌های بازار است.

ایده معاملاتی (توصیه مالی نیست): نگه داشتن. با توجه به تحولات نظارتی، ثبات در پذیرش وام مسکن پشتیبانی شده با کریپتو باید دیده شود.

زمینه بازار: این پیشرفت منعکس‌کننده تغییرات مداوم به سوی ادغام ارزهای دیجیتال در سیستم‌های مالی سنتی در میان چشم‌اندازهای نظارتی در حال تکامل است.

پیامدها برای بازارهای ارز دیجیتال و وام مسکن

از ابتدای بهمن، Newrez ارزهای دیجیتال را در فرآیند ارزیابی وام مسکن خود برای محصولات غیر آژانسی که شامل خرید خانه، تأمین مجدد مالی و املاک سرمایه‌گذاری می‌شود، گنجانده خواهد کرد. قبلاً، وام‌گیرندگان می‌توانستند دارایی‌هایی مانند سهام و اوراق قرضه را در درخواست‌های خود بگنجانند، اما دارایی‌های کریپتو اغلب نیاز به انحلال قبل از واجد شرایط بودن داشتند. این تغییر به مالکان کریپتو اجازه می‌دهد تا دارایی‌های خود را حفظ کنند و در عین حال از آن‌ها برای تأمین مالی خانه استفاده کنند.

دارایی‌هایی که به رسمیت شناخته می‌شوند شامل ارز دیجیتال بیت کوین و Ethereum، همراه با ETFهای اسپات پشتیبانی شده توسط این ارزهای دیجیتال و استیبل کوین‌های پشتیبانی شده توسط دلار ایالات متحده است. برای واجد شرایط بودن، دارایی‌ها باید در صرافی‌های تحت نظارت ایالات متحده، پلتفرم‌های فین‌تک، کارگزاری‌ها یا بانک‌ها ذخیره شوند و انطباق با مقررات و حمایت از سرمایه‌گذار را تضمین کنند. علاوه بر این، ارزش‌گذاری دارایی‌های کریپتو ممکن است برای در نظر گرفتن نوسانات بازار تعدیل شود، اما وام‌گیرندگان همچنان باید هزینه‌های نهایی و پرداخت‌های مداوم را به دلار ایالات متحده پوشش دهند.

لزلی گیلین، مدیر تجاری ارشد Newrez، اظهار داشت که تقریباً 45 درصد از سرمایه‌گذاران نسل Z و هزاره صاحب ارزهای دیجیتال هستند و افزود که این سیاست دسترسی به مالکیت خانه را در میان خریداران جوان‌تر درگیر کریپتو گسترش می‌دهد. این حرکت همزمان با بحث‌های نظارتی مداوم در آژانس‌های فدرال در ایالات متحده، از جمله آژانس تأمین مالی مسکن فدرال، که نهادهایی مانند Fannie Mae و Freddie Mac را مأمور کرده است تا بررسی کنند که چگونه ارزهای دیجیتال می‌توانند بدون تبدیل به USD در ارزیابی‌های ریسک وام مسکن گنجانده شوند، انجام می‌شود. در همین حال، تلاش‌های قانون‌گذاری مانند قانون وام مسکن قرن 21 با هدف رسمی کردن این ملاحظات نوظهور است، اگرچه پیشرفت همچنان در انتظار است.

علی‌رغم عدم قطعیت‌های نظارتی، یک بازار نوپا در حال حاضر برای تأمین مالی املاک پشتیبانی شده با کریپتو وجود دارد، که برخی از سرمایه‌گذاران از ارز دیجیتال بیت کوین یا Ethereum به عنوان وثیقه برای تأمین مالی خرید املاک بدون انحلال دارایی‌های خود استفاده می‌کنند.

این مقاله در ابتدا به عنوان وام‌دهنده آمریکایی Newrez دارایی‌های کریپتو را برای واجد شرایط بودن وام مسکن می‌پذیرد در Crypto Breaking News - منبع قابل اعتماد شما برای اخبار کریپتو، اخبار ارز دیجیتال بیت کوین و به‌روزرسانی‌های بلاک چین منتشر شد.