صندوق Pag-IBIG و Megawide در شراکت برای ساخت بیش از ۷,۰۰۰ خانه اجتماعی

صندوق Pag-IBIG با شرکت ساخت و ساز Megawide Construction Corp. وارد مشارکت شده است تا تحویل ۷,۱۴۳ واحد مسکونی در پروژه‌های مسکونی متوسط ارتفاع را تحت برنامه Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino Program دولت، یا Expanded 4PH، تسریع کند. صندوق Pag-IBIG اعلام کرد که انتظار می‌رود قیمت خانه‌ها کمتر از قیمت‌های معمول بازار برای واحدهای مشابه باشد و آنها را در محدوده مسکن اجتماعی قرار دهد، با امکاناتی که معمولاً در پروژه‌های با قیمت بالاتر یافت می‌شوند، و ظرف دو تا سه سال در دسترس خواهند بود.

این مشارکت دو سایت اولیه در Dasmariñas، Cavite را پوشش می‌دهد، شامل ۴,۱۸۵ واحد مسکونی در سایت Dasmariñas-Salitrán و ۲,۹۵۸ واحد مسکونی در سایت Dasmariñas-Paliparan، که از تلاش دولت ملی برای افزایش مقیاس مسکن اجتماعی از طریق مشارکت بیشتر بخش خصوصی و تحویل سریع‌تر پروژه پشتیبانی می‌کند.

خوزه رامون پ. آلیلینگ، وزیر وزارت اسکان و توسعه شهری انسانی، رئیس هیئت امنای صندوق Pag-IBIG، گفت که این مشارکت برای گسترش عرضه خانه‌های اجتماعی طراحی شده است، در حالی که ساخت‌وساز سریع‌تر و قیمت‌گذاری قابل دسترس‌تر برای خانواده‌های فیلیپینی را امکان‌پذیر می‌کند.

آقای آلیلینگ گفت: "این رویکرد از دستور رئیس‌جمهور فردیناند آر. مارکوس جونیور برای گسترش دسترسی به گزینه‌های عملی مالکیت خانه برای خانواده‌های فیلیپینی با توانمندسازی بخش خصوصی برای ساخت سریع‌تر و در مقیاس تحت Expanded 4PH پشتیبانی می‌کند. با تقویت مشارکت‌هایی که عرضه مسکن را افزایش می‌دهند، به ایجاد فرصت‌های بیشتری برای کارگران فیلیپینی و خانواده‌هایشان کمک می‌کنیم تا به مالکیت خانه نزدیک‌تر شوند. امیدواریم این امر مشارکت بخش خصوصی را در ساخت خانه‌های مقرون به صرفه بیشتر تحریک کند."

Megawide یک شرکت پیشرو مهندسی و ساخت‌وساز فیلیپین و شریک قوی دولت در مشارکت‌های دولتی-خصوصی است، با تجربه گسترده و سابقه در تحویل پروژه‌های بزرگ.

تحت این مشارکت، صندوق Pag-IBIG تا ۱۰ میلیارد پزو از طریق اشتراک در سهام ممتاز در شرکت پروژه سرمایه‌گذاری خواهد کرد که در سه قسط تامین مالی می‌شود: ۵ میلیارد پزو برای قسط اول، و ۲.۵ میلیارد پزو برای هر یک از قسط‌های دوم و سوم. سهام ممتاز دارای ۹ درصد سود سهام نقدی سالانه است که سالانه قابل پرداخت است، با افزایش به ۱۸ درصد در صورت عدم بازخرید سهام.

ماریلن سی. آکوستا، مدیر عامل صندوق Pag-IBIG، گفت که این سرمایه‌گذاری دو وظیفه همزمان صندوق Pag-IBIG را برای گسترش فرصت‌های مالکیت خانه برای کارگران فیلیپینی و مدیریت محتاطانه پس‌اندازهای اعضا پیش می‌برد تا اینها به کسب درآمد و رشد ادامه دهند.

خانم آکوستا گفت: "هر پزویی که اعضای ما با صندوق Pag-IBIG پس‌انداز می‌کنند، نمایانگر پول به‌سختی به‌دست‌آمده و امید آنها برای آینده‌ای بهتر است. با پشتیبانی از توسعه هزاران واحد مسکونی در حالی که بازده سرمایه‌گذاری را تضمین می‌کنیم، ظرفیت صندوق Pag-IBIG را برای خدمت به اعضای بیشتر، رشد پس‌اندازهایشان و ترویج مالکیت خانه تقویت می‌کنیم."

خانم آکوستا افزود که مدل مشارکت با هدف نشان دادن اینکه چگونه سرمایه‌گذاری‌های ساختاریافته و ایمن می‌توانند مشارکت گسترده‌تر بخش خصوصی را در مسکن تشویق کنند، به تسریع اجرای پروژه‌ها و گسترش موجودی خانه‌های مقرون به صرفه و آماده برای اشغال کمک می‌کند.

---

Spotlight بخش حمایت‌شده BusinessWorld است که به تبلیغ‌کنندگان اجازه می‌دهد برند خود را تقویت کرده و با مخاطبان BusinessWorld با انتشار داستان‌های خود در وب‌سایت BusinessWorld ارتباط برقرار کنند. برای اطلاعات بیشتر، ایمیلی به [e-mail] ارسال کنید.

در Viber به ما بپیوندید https://bit.ly/3hv6bLA تا به‌روزرسانی‌های بیشتری دریافت کنید و عناوین BusinessWorld را دنبال کنید و محتوای انحصاری را از طریق www.bworld-x.com دریافت کنید.