กรีนฟิลด์จะดำเนินโครงการทาวน์ชิปต่อไปท่ามกลางแนวโน้มเศรษฐกิจที่ระมัดระวัง

บริษัท Greenfield Development Corp. (GDC) กล่าวว่าจะดำเนินการพัฒนาทาวน์ชิปและโครงการในอนาคตต่อไป รวมถึงโครงการริเริ่มที่เน้นด้านสุขภาวะ แม้จะมีแนวโน้มที่ "ระมัดระวัง" สำหรับภาคอสังหาริมทรัพย์ของประเทศ

มาร์ก ดานเตส รองประธาน–หัวหน้าฝ่ายกลยุทธ์การสำรองที่ดินของ GDC กล่าวกับ BusinessWorld ว่า แม้ภาคนี้จะท้าทายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา บริษัทก็ทำผลงานได้ดีมากในการสำรองที่ดินเพื่อการพัฒนาในอนาคต

"ดังนั้นตอนนี้เราอยู่ในขั้นตอนที่เราต้องการเปิดใช้งานอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เหล่านี้" คุณดานเตสกล่าวในช่วงข้างเวทีของงาน Fit Crawl 2026 ในวันพุธ

"ในแง่ของแนวโน้ม แน่นอนว่ายังคงมีเล็กน้อย คุณรู้นะ คุณไม่ต้องการไปให้เต็มที่เกินไป" เขากล่าวเสริม

คุณดานเตสกล่าวว่าภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงคาดว่าจะเติบโตในปีนี้ แม้จะมีผลการดำเนินงานทางเศรษฐกิจที่อ่อนแอลงในปี 2025 นักวิเคราะห์กล่าวว่าการชะลอตัวส่วนหนึ่งเกิดจากการใช้จ่ายด้านโครงสร้างพื้นฐานที่ลดลงอย่างรวดเร็วตามมาด้วยปัญหาของโครงการควบคุมน้ำท่วม

หนึ่งในโครงการที่กำลังจะมาของ GDC คือ Greenfield City Biñan โครงการพัฒนาขนาด 110 เฮกตาร์ใกล้ Greenfield City–Unilab Interchange ในลากูนา

GDC กล่าวว่าการพัฒนาจะได้รับการออกแบบด้วยพื้นที่เปิดโล่งและพื้นที่สีเขียวมากมาย โดยเน้นด้านการศึกษาเป็นหลัก

"โครงการจะเริ่มต้นในเร็วๆ นี้และอยู่ในกรอบเวลาอย่างแน่นอน" คุณดานเตสกล่าว

ในขณะเดียวกัน ระยะแรกของ Greenfield Hillsborough ชุมชนขนาด 20 เฮกตาร์ห่างจาก Alabang เพียงไม่กี่เมตร กำลังดำเนินการอยู่ เขากล่าว

GDC ยังเปิดตัวโครงการที่ส่งเสริมสุขภาวะโดยรวม รวมถึง Diagonal Park พื้นที่สาธารณะแบบผสมผสานที่จะเกิดขึ้นในทาวน์ชิป Greenfield District ในเมืองมันดาลูยอง

ในทาวน์ชิปขนาด 400 เฮกตาร์ใน Sta. Rosa ลากูนา คุณดานเตสกล่าวว่า GDC กำลังจะประกาศโครงการที่ได้แรงบันดาลใจจากสวนสาธารณะที่จำลองตาม Emerald Necklace ของบอสตัน ซึ่งจะเปิดตัวในไตรมาสที่สองของปีนี้

GDC มีทาวน์ชิปหลักทั้งหมดสองแห่ง เขากล่าว

คุณดานเตสยังกล่าวอีกว่าโครงการที่เน้นด้านสุขภาวะ เช่น สวนสาธารณะและพื้นที่เปิดโล่ง เป็นการดำเนินการโดยตั้งใจและเป็นส่วนหนึ่งของปรัชญาแนวทางของ GDC คือ "Wellness Begins Here" ซึ่งให้ความสำคัญกับความเป็นอยู่ที่ดีของผู้คนและการเชื่อมโยงชุมชนเป็นหัวใจหลักของแผนแม่บท

"ผู้พัฒนาส่วนใหญ่เปลี่ยนสวนสาธารณะเป็นลานจอดรถใช่ไหม เราเป็นผู้พัฒนาที่เปลี่ยนลานจอดรถเป็นสวนสาธารณะจริงๆ" เขากล่าว

ในอีกหลายปีข้างหน้า GDC จะยังคงบูรณาการปรัชญานี้เข้ากับการพัฒนาในอนาคต สร้างสวนสาธารณะและพื้นที่เปิดโล่งที่ส่งเสริมการมีปฏิสัมพันธ์ของชุมชน และออกแบบทาวน์ชิปที่สามารถเดินได้ซึ่งส่งเสริมให้ผู้อยู่อาศัยเดินไปมาได้ คุณดานเตสกล่าว — Edg Adrian A. Eva