ดูไบก้าวสู่ขั้นตอนต่อไปเพื่อทำให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นแบบทันทีในแผนโทเคนไนเซชันมูลค่า 16 พันล้านดอลลาร์

การเงิน

แชร์

แชร์บทความนี้

คัดลอกลิงก์X (Twitter)LinkedInFacebookอีเมล

ดูไบก้าวสู่ขั้นตอนถัดไปในการทำให้การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์เป็นแบบทันทีในแผนโทเค็นไนเซชันมูลค่า 16 พันล้านดอลลาร์

กรมที่ดินดูไบและ Ctrl Alt ก้าวสู่ขั้นตอนถัดไปของโครงการโทเค็นไนเซชันอสังหาริมทรัพย์ เปิดให้มีการขายต่อโทเค็นทรัพย์สิน

โดย Krisztian Sandor|บรรณาธิการโดย Jamie Crawley

20 ก.พ. 2026, 17:09 น.

ทำให้เราเป็นที่ต้องการบน Google

ดูไบ, สหรัฐอาหรับเอมิเรตส์ (Pexels, Pixabay ดัดแปลงโดย CoinDesk)

สิ่งที่ควรรู้:

• อสังหาริมทรัพย์ในดูไบที่ถูกโทเค็นไนซ์มูลค่ากว่า 5 ล้านดอลลาร์สามารถซื้อขายได้ในตลาดรองที่มีการควบคุม
• โทเค็นที่อิงตาม XRP Ledger นี้มีหลักประกันด้วยโฉนดที่ดิน โดยการซื้อขายจะถูกซิงค์กับทะเบียนที่ดินของดูไบและได้รับการสนับสนุนโดย Ripple Custody
• โครงการนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนที่กว้างขึ้นของดูไบในการโทเค็นไนซ์ทรัพย์สินมูลค่า 16 พันล้านดอลลาร์ภายในปี 2033

กรมที่ดินดูไบ (DLD) และบริษัทโทเค็นไนเซชัน Ctrl Alt ได้เปิดตัวตลาดรองสำหรับโทเค็นที่มีหลักประกันด้วยอสังหาริมทรัพย์ เปิดให้มีการขายต่อกิจการเป็นเจ้าของทรัพย์สินแบบแบ่งส่วนมูลค่า 5 ล้านดอลลาร์ตามการประกาศเมื่อวันศุกร์

โทเค็นประมาณ 7.8 ล้านโทเค็นที่เชื่อมโยงกับทรัพย์สินสิบแห่งในดูไบสามารถซื้อขายได้ภายในสภาพแวดล้อมตลาดที่มีการควบคุม ธุรกรรมจะเกิดขึ้นบนแพลตฟอร์มจัดจำหน่ายที่มีการกำกับดูแล บันทึกบนบล็อกเชน XRP Ledger และรักษาความปลอดภัยโดย Ripple Custody

เรื่องราวดำเนินต่อด้านล่าง

อย่าพลาดเรื่องราวอีกต่อไปสมัครรับจดหมายข่าว Crypto Daybook Americas วันนี้ ดูจดหมายข่าวทั้งหมด

ลงทะเบียน

การลงทะเบียน คุณจะได้รับอีเมลเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์ของ CoinDesk และคุณยอมรับข้อกำหนดและเงื่อนไข และนโยบายความเป็นส่วนตัวของเรา.

ความพยายามนี้เป็นส่วนหนึ่งของแผนที่ทะเยอทะยานของดูไบที่จะกลายเป็นศูนย์กลางโลกสำหรับการโทเค็นไนเซชันอสังหาริมทรัพย์ เปลี่ยนความเป็นเจ้าของทรัพย์สินให้เป็นโทเค็นที่สามารถซื้อขายได้บนโครงสร้างพื้นฐานบล็อกเชน ผู้สนับสนุนโต้แย้งว่าโครงสร้างพื้นฐานบล็อกเชนสามารถปรับปรุงบันทึกความเป็นเจ้าของและการชำระเงินให้คล่องตัวขึ้น อย่างไรก็ตาม กฎระเบียบที่ไม่สม่ำเสมอยังคงเป็นอุปสรรค และการซื้อขายในตลาดรองที่บางเบาอาจจำกัดสภาพคล่อง ตามที่รายงานของ EY ชี้ให้เห็น

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่ถูกโทเค็นไนซ์ยังคงเป็นส่วนเล็กๆ ของตลาดอสังหาริมทรัพย์โลก แต่คาดว่าจะเติบโตอย่างรวดเร็วในทศวรรษหน้า Deloitte กล่าวในรายงานเมื่อปีที่แล้วว่าอสังหาริมทรัพย์มูลค่า 4 ล้านล้านดอลลาร์จะถูกโทเค็นไนซ์ภายในปี 2035 เติบโต 27% ต่อปี

แผนงานมูลค่า 16 พันล้านดอลลาร์ของดูไบ

DLD หน่วยงานราชการสำหรับอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ ได้วางแผนงานเมื่อปีที่แล้วเพื่อโทเค็นไนซ์ 7% หรือประมาณ 16 พันล้านดอลลาร์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในดูไบภายในปี 2033 ขั้นตอนแรกของแผนนั้นคือการก่อตั้งแพลตฟอร์มที่พัฒนาร่วมกับ Prypco และ Ctrl Alt เพื่อโทเค็นไนซ์โฉนดที่ดินบนเชน XRP Ledger (XRP)

การซื้อขายในตลาดรองด้วยโทเค็นเป็นส่วนหนึ่งของขั้นตอนที่สองของนำร่องนี้ มุ่งทดสอบโครงสร้างพื้นฐานตลาด การคุ้มครองนักลงทุน และความสอดคล้องกับกฎหมายทรัพย์สินที่มีอยู่ Ctrl Alt พันธมิตรโครงสร้างพื้นฐานของโครงการ ได้บูรณาการโดยตรงกับระบบ DLD เพื่อออกและจัดการโทเค็นโฉนดที่ดินบนเชน

โทเค็นยังถูกจับคู่กับชั้นที่สอง — สินทรัพย์เสมือนที่อ้างอิงสินทรัพย์ (ARVAs) — ที่ควบคุมว่าใครสามารถซื้อขายได้และภายใต้เงื่อนไขใด การตั้งค่านี้ช่วยให้แน่ใจว่าการซื้อขายทั้งหมดเป็นไปตามข้อกำหนดและสะท้อนอย่างถูกต้องในทะเบียนทรัพย์สินอย่างเป็นทางการของดูไบ

อ่านเพิ่มเติม: เศรษฐีอสังหาริมทรัพย์ Barry Sternlicht พร้อมที่จะโทเค็นไนซ์สินทรัพย์ แต่กล่าวว่ากฎระเบียบของสหรัฐฯ ขัดขวาง

โทเค็นไนเซชันสินทรัพย์ที่ถูกโทเค็นไนซ์สินทรัพย์โลกแห่งความจริง ดูไบXRP Ledger

เพิ่มเติมสำหรับคุณ

Zoomex: ระบบที่แม่นยำของความยุติธรรมและความโปร่งใสโดยการออกแบบ

โดย CoinDesk

31 ม.ค. 2026

จัดทำโดยZoomex

อ่านเรื่องราวทั้งหมด

เพิ่มเติมสำหรับคุณ

ผู้ออก RWA ให้ความสำคัญกับการระดมทุนมากกว่าสภาพคล่อง ตามการสำรวจของ Brickken

โดย Olivier Acuna|บรรณาธิการโดย Stephen Alpher

1 ชั่วโมงที่แล้ว

ข้อมูลไตรมาสที่สี่แบบพิเศษแสดงให้เห็นว่า 69.2% ของผู้ออกดำเนินการอยู่ ขณะที่ 84.6% รายงานแรงเสียดทานด้านกฎระเบียบที่กำหนดรูปแบบการเปิดตัวโทเค็นไนเซชัน

สิ่งที่ควรรู้:

• การสำรวจใหม่ของ Brickken พบว่าผู้ออกสินทรัพย์โลกแห่งความจริงส่วนใหญ่ใช้การโทเค็นไนเซชันเพื่อปรับปรุงการจัดหาเงินทุนและประสิทธิภาพการระดมทุนเป็นหลัก ไม่ใช่เพื่อปลดล็อกสภาพคล่องในตลาดรอง
• ในขณะที่ตลาดหลักอย่าง CME, NYSE และ Nasdaq ผลักดันไปสู่การซื้อขาย 24/7 สำหรับสินทรัพย์ที่ถูกโทเค็นไนซ์ ผู้ออกหลายรายยังคงอยู่ในขั้นตอนการตรวจสอบที่มุ่งเน้นโครงสร้างกฎระเบียบ กระบวนการออก และคุณภาพสินทรัพย์ที่เป็นไปตามข้อกำหนด
• กฎระเบียบเป็นอุปสรรคหลักในความพยายามด้านโทเค็นไนเซชัน แม้ว่ากิจกรรมจะขยายออกไปนอกเหนือจากอสังหาริมทรัพย์ไปสู่หุ้น ทรัพย์สินทางปัญญา และความบันเทิง โดยผู้นำอุตสาหกรรมเน้นย้ำถึงโครงสร้างพื้นฐานการออกเป็นสะพานเชื่อมที่สำคัญระหว่างการเงินแบบดั้งเดิมและแบบกระจายศูนย์

อ่านเรื่องราวทั้งหมด

ข่าวคริปโตล่าสุด

ผู้ออก RWA ให้ความสำคัญกับการระดมทุนมากกว่าสภาพคล่อง ตามการสำรวจของ Brickken

1 ชั่วโมงที่แล้ว

Bitcoin พุ่งขึ้นแล้วร่วงลง ขณะที่ศาลฎีกายกเลิกภาษีศุลกากรของทรัมป์

2 ชั่วโมงที่แล้ว

Goldman Sachs, Franklin Templeton และ Nicki Minaj: ภายในการประชุมสุดยอดคริปโตที่แปลกประหลาดของทรัมป์ที่ Mar-a-Lago

2 ชั่วโมงที่แล้ว

อัปเดตประสิทธิภาพ CoinDesk 20: AAVE ลดลง 3.3% นำดัชนีลงต่ำลง

3 ชั่วโมงที่แล้ว

จะเป็นอย่างไรต่อไปสำหรับ XRP เมื่อความผันผวนลดลงสู่ระดับต่ำสุดของปี 2024

4 ชั่วโมงที่แล้ว

Bitcoin เพิ่มขึ้น ยังคง 'มูลค่าต่ำกว่าความเป็นจริงอย่างมาก' Bitwise กล่าว 'ความกลัวสุดขั้ว' ครอบงำ

5 ชั่วโมงที่แล้ว

เรื่องเด่น

Bitcoin บันทึก 50 วันแรกของปีที่แย่ที่สุดในประวัติศาสตร์

12 ชั่วโมงที่แล้ว

Brad Garlinghouse ของ Ripple กล่าวว่าร่างกฎหมาย CLARITY มีโอกาส '90%' ที่จะผ่านภายในเดือนเมษายน

10 ชั่วโมงที่แล้ว

การจดทะเบียนคู่ในเกาหลีใต้ส่งโทเค็น Ethereum layer-2 AZTEC พุ่งขึ้น 82%

6 ชั่วโมงที่แล้ว

ภายในการประชุม: ทำเนียบขาวสนับสนุนรางวัล stablecoin บางอย่าง บอกธนาคารว่าถึงเวลาเคลื่อนไหว

19 ชั่วโมงที่แล้ว

ความยาก Bitcoin กระโดดขึ้น 15% การเพิ่มขึ้นที่ใหญ่ที่สุดนับตั้งแต่ปี 2021 แม้ราคาร่วง

11 ชั่วโมงที่แล้ว

CEO ของ Metaplanet โต้แย้งผู้วิจารณ์เกี่ยวกับกลยุทธ์ bitcoin และความโปร่งใส

12 ชั่วโมงที่แล้ว