ระบบ PropTech จับคู่เจ้าของที่พักกับผู้เช่าที่ผ่านการคัดกรองแล้วโดยใช้การเรียนรู้ของเครื่องและฐานข้อมูลผู้เช่า 60,000 ราย
โตรอนโต, ออนแทรีโอ — Royal York Property Management ได้เปิดตัวแพลตฟอร์มจับคู่ผู้เช่าที่ขับเคลื่อนด้วย AI ซึ่งสามารถจัดหาผู้เช่าที่มีคุณสมบัติเหมาะสมให้กับอสังหาริมทรัพย์ภายในเจ็ดวัน ระบบนี้ดึงข้อมูลจากฐานข้อมูลกรรมสิทธิ์ของผู้เช่าที่ผ่านการคัดกรองแล้วกว่า 60,000 ราย โดยใช้การเรียนรู้ของเครื่องในการจับคู่ผู้เช่ากับอสังหาริมทรัพย์ที่มีอยู่ตามคุณสมบัติทางการเงิน ประวัติการเช่า และความชอบส่วนบุคคล
วิธีการทำงานของระบบจับคู่ AI
แพลตฟอร์มนี้ประเมินข้อมูลหลายจุดพร้อมกัน สำหรับผู้เช่า AI จะประเมินประวัติเครดิต การยืนยันการจ้างงาน อัตราส่วนรายได้ต่อค่าเช่า และข้อมูลอ้างอิงจากเจ้าของที่พักก่อนหน้า นอกจากนี้ยังคำนึงถึงความชอบของผู้เช่า — ทำเลที่ตั้ง ประเภทของทรัพย์สิน กำหนดเวลาเข้าอยู่ และงบประมาณ — เพื่อให้แน่ใจว่าการจับคู่สอดคล้องกับทั้งข้อกำหนดคุณสมบัติและเกณฑ์ส่วนบุคคล
ต่างจากวิธีการจัดหาผู้เช่าแบบดั้งเดิมที่เจ้าของที่พักต้องรอใบสมัคร ระบบของ Royal York จะจับคู่อสังหาริมทรัพย์กับผู้เช่าที่มีอยู่แล้วในฐานข้อมูลเชิงรุก เมื่อมีรายการใหม่ AI จะระบุผู้สมัครที่มีคุณสมบัติเหมาะสมซึ่งกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่คล้ายคลึงกันอย่างแข็งขัน
"ที่ Royal York Property Management เราทำมากกว่าการแสดงอสังหาริมทรัพย์ให้ผู้เช่า — เราเชี่ยวชาญในการหาบ้านให้พวกเขา" Nathan Levinson ผู้ก่อตั้งและ CEO กล่าว "โปรแกรมจัดหาผู้เช่าที่ขับเคลื่อนด้วย AI ของเราทำให้การหาผู้เช่าที่มีคุณสมบัติเหมาะสมเร็วขึ้นและเชื่อถือได้มากกว่าวิธีการแบบดั้งเดิม"
การวิเคราะห์เชิงทำนายและการตรวจสอบเอกสาร
AI ไม่เพียงแค่จับคู่ — แต่ยังทำนายด้วย โมเดลการเรียนรู้ของเครื่องวิเคราะห์รูปแบบในฐานข้อมูลของ Royal York เพื่อระบุผู้เช่าที่มีแนวโน้มจะจ่ายเงินตรงเวลา ดูแลรักษาทรัพย์สิน และต่อสัญญาเช่า กระบวนการคัดกรองผู้เช่ารวมถึงการตรวจสอบเอกสารด้วย AI เพื่อให้แน่ใจว่าจดหมายรับรองการจ้างงาน สลิปเงินเดือน และเอกสารระบุตัวตนเป็นของแท้ก่อนที่จะมีการลงนามในสัญญาเช่า
ระบบเรียนรู้จากผลลัพธ์อย่างต่อเนื่อง ปรับปรุงการคาดการณ์ตลอดเวลา เมื่อมีผู้เช่าใช้งานแพลตฟอร์มมากขึ้น AI จะปรับความเข้าใจว่าปัจจัยใดสัมพันธ์กับความสำเร็จในการเช่า
ลดการสูญเสียจากอัตราว่าง
ความเร็วในการจัดหาผู้เช่าส่งผลโดยตรงต่อผลตอบแทนของเจ้าของที่พัก ตามรายงานตลาดเช่า CMHC ปี 2025 อัตราว่างในเมืองใหญ่ของแคนาดาเพิ่มขึ้นตั้งแต่ปี 2023 สำหรับหน่วยราคา 2,500 ดอลลาร์ที่ว่างเป็นเวลาสองสัปดาห์ เจ้าของที่พักสูญเสียรายได้มากกว่า 1,100 ดอลลาร์ — ไม่รวมค่าบำรุงรักษาและค่าสาธารณูปโภค
โมเดลการจัดหาผู้เช่าภายในเจ็ดวันของ Royal York แก้ไขปัญหานี้โดยตรง บริษัทรายงานอัตราการรักษาผู้เช่า 87% และระยะเวลาว่างเฉลี่ย 18 วันในพอร์ตโฟลิโอทั้งหมด — ตัวเลขที่เป็นผลมาจากทั้งความเร็วในการจัดหาผู้เช่าครั้งแรกและคุณภาพของการคัดเลือกผู้เช่าด้วย AI บริษัทเพิ่งมีสินทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการเกิน 11 พันล้านดอลลาร์ ซึ่งเป็นความสำเร็จที่ส่วนหนึ่งมาจากประสิทธิภาพของแพลตฟอร์มเทคโนโลยี
"วิธีการจัดหาผู้เช่าแบบเก่า — ลงประกาศและรอการตอบกลับ — ไม่มีประสิทธิภาพสำหรับทุกคน" Levinson กล่าว "AI ของเราจับคู่ผู้เช่าที่อยู่ในระบบของเราแล้วและกำลังค้นหาอย่างแข็งขันเชิงรุก เมื่อมีการลงรายการอสังหาริมทรัพย์ เรามักจะมีผู้สมัครที่มีคุณสมบัติเหมาะสมพร้อมที่จะเข้าชมภายใน 48 ชั่วโมง"
ขนาดแพลตฟอร์มและการบูรณาการ
Royal York Property Management ปัจจุบันบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 25,000 แห่งมูลค่า 11 พันล้านดอลลาร์ทั่วแคนาดา สหรัฐอเมริกา และยุโรป บริษัทรับอสังหาริมทรัพย์ใหม่ประมาณ 750 แห่งต่อเดือน แต่ละแห่งถูกบูรณาการเข้ากับระบบจับคู่ AI แพลตฟอร์มนี้ทำงานร่วมกับบริการอื่นๆ ที่ขับเคลื่อนด้วยเทคโนโลยีของ Royal York รวมถึงการเก็บค่าเช่าที่ได้รับการรับรองจากธนาคารและโปรแกรมการันตีการเช่าของบริษัท
ระบบจับคู่ AI มีให้บริการในทุกสาขาของ Royal York โดยบริษัทมีสำนักงานในเจ็ดประเทศและให้บริการในกว่า 20 ภาษา เจ้าของทรัพย์สินและผู้เช่าสามารถอ่านรีวิวที่ได้รับการยืนยันจากลูกค้าปัจจุบัน
เกี่ยวกับ Royal York Property Management
Royal York Property Management มุ่งมั่นที่จะบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการลงทุนด้วยความใส่ใจและความเป็นมืออาชีพที่ยอดเยี่ยม ด้วยสาขามากกว่า 40 แห่งทั่วอเมริกาเหนือและอสังหาริมทรัพย์ที่ให้เช่าและบริหารจัดการมากกว่า 25,000 แห่ง พวกเขาให้ความสำคัญกับความต้องการของลูกค้าและผู้เช่าในทุกงาน ตั้งแต่การจัดการเหตุฉุกเฉินด้านการบำรุงรักษาไปจนถึงการนำชมอสังหาริมทรัพย์ให้ผู้เช่า พันธกิจในการปฏิวัติการบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ของพวกเขาขับเคลื่อนด้วยนวัตกรรม ความโปร่งใส และการเข้าถึง ด้วยการบริหารสินทรัพย์มูลค่า 11 พันล้านดอลลาร์ Royal York ให้บริการในกว่า 20 ภาษา เสริมพลังทั้งเจ้าของทรัพย์สินและผู้เช่า พวกเขาดูแลทุกทรัพย์สินเสมือนเป็นของตนเอง เพื่อให้มั่นใจในการบริการที่ยอดเยี่ยมทุกวัน สำรวจโอกาสในการทำงานหรืออ่านคำถามที่พบบ่อย
Royal York Property Management – สำนักงานใหญ่อเมริกาเหนือ
311 Bowes Road, Suite B4
Vaughan, Ontario L4K 3M6
โทรศัพท์: (833) 666-3306
เว็บไซต์: https://royalyorkpropertymanagement.ca
ติดตาม Royal York Property Management:
Facebook: https://www.facebook.com/p/Royal-York-Property-Management-61560067003999/
Instagram: https://www.instagram.com/royalyork.pm/
LinkedIn: https://www.linkedin.com/company/royalyorkpropertymanagement
X: https://x.com/RoyalYorkPM
YouTube: https://www.youtube.com/@royalyorkpropertymanagement
TikTok: https://www.tiktok.com/@royalyork.pm
Threads: https://www.threads.com/@royalyork.pm
Pinterest: https://ca.pinterest.com/royalyorkpm/
Crunchbase: https://crunchbase.com/organization/royal-york-property-management
Nathan Levinson:
LinkedIn: https://ca.linkedin.com/in/nathan-levinson
ประวัติ: https://royalyorkpropertymanagement.ca/team-bio/nathan-levinson
