Покупки недвижимости за криптовалюту резко растут в Европе, поскольку состоятельные инвесторы используют цифровые активы

Коротко:

• Brighty провела более 100 сделок с недвижимостью на основе криптовалюты в Европе стоимостью от 500 000 $ до 2,5 миллиона $.
• Число глобальных криптомиллионеров выросло на 40% до 241 700 человек, что стимулирует спрос на стратегии диверсификации портфеля материальных активов.
• Размеры транзакций со стейблкоинами, обеспеченными евро, выросли с 15 785 € в третьем квартале до 59 894 € в четвертом квартале, поскольку покупатели избегают затрат на конвертацию.
• Банки отклоняют криптотранзакции, несмотря на то, что инструменты аналитики блокчейна обеспечивают прозрачную проверку источников средств.

---

Богатые инвесторы в криптовалюту все чаще используют виртуальные активы для покупки недвижимости по всей Европе, согласно недавним отраслевым данным. 

Платформа Brighty с литовской лицензией облегчила более 100 сделок с недвижимостью для состоятельных лиц за последний год. 

Эти сделки стоимостью от 500 000 $ до 2,5 миллиона $ в основном касаются недвижимости в Великобритании, Франции, Мальте, Кипре и Андорре.

Растущий спрос среди криптомиллионеров

Всплеск покупок недвижимости на основе криптовалюты отражает более широкие рыночные тенденции в пространстве виртуальных активов. Число глобальных криптомиллионеров увеличилось на 40% за 12 месяцев, достигнув 241 700 человек в 2025 году. 

В настоящее время Brighty обслуживает от 100 до 150 состоятельных клиентов со средними ежемесячными расходами около 50 000 $ на клиента.

«У нас от 100 до 150 состоятельных клиентов, и их число быстро растет», сказал Николай Денисенко, сооснователь и технический директор Brighty App. «Средние расходы этих людей составляют около 50 000 $ в месяц. Верхняя граница с точки зрения варианта использования — покупка квартир в Европе».

Денисенко объясняет этот рост практическими преимуществами перед традиционными банковскими системами. Банки часто отказываются обрабатывать крупные криптовалютные транзакции, несмотря на доступные инструменты аналитики блокчейна. 

Платформа использует сложные системы соответствия, включая программное обеспечение для анализа блокчейна Elliptic, для проверки законности средств клиентов.

«Отправная точка заключается в том, что эти инвесторы держат криптовалюту, и это может напугать банки, хотя эти люди заработали это богатство очень прозрачно, например, с помощью Bitcoin», — объяснил Денисенко. 

Традиционные финансовые учреждения остаются осторожными, однако технология блокчейна обеспечивает тщательную проверку, которая может соответствовать обычным банковским стандартам.

Переход к стейблкоинам, привязанным к евро

Модели транзакций показывают заметное изменение предпочтений среди состоятельных покупателей в пользу цифровых валют, деноминированных в евро. 

Средние размеры транзакций с использованием стейблкоинов, обеспеченных евро, выросли с 15 785 € в третьем квартале до 59 894 € в четвертом квартале. Покупатели теперь отдают предпочтение EURC от Circle перед USDC, чтобы исключить расходы на конвертацию иностранной валюты.

«Недавно мы начали видеть, как наши клиенты используют стейблкоины евро там, где раньше они могли использовать USDC», — сказал Денисенко. «Потому что, если вы вносите депозит в USDC и покупаете что-то в Европе, у вас есть расходы на конвертацию».

Отказ от стейблкоинов, привязанных к доллару, имеет экономический смысл для покупки европейской недвижимости. Использование стейблкоинов евро упрощает процесс и значительно снижает транзакционные издержки. 

Brighty обрабатывает платежи напрямую от клиентов к продавцам, обходя биржевые платформы, такие как Binance или Kraken.

Состоятельные инвесторы рассматривают европейскую недвижимость как стратегию диверсификации портфеля, что отражает практику традиционных финансов. «Наши состоятельные клиенты просто стремятся снизить риск активов в своем портфеле, вкладывая часть своих денег в недвижимость», — отметил Денисенко. 

Компания продолжает расширять партнерские отношения с европейскими агентствами недвижимости, чтобы удовлетворить растущий спрос.

Пост «Покупки недвижимости за криптовалюту растут в Европе, поскольку состоятельные инвесторы принимают виртуальные активы» впервые появился на Blockonomi.