Фонд Pag-IBIG и Megawide заключили партнерство для строительства более 7 000 социальных жилых домов
Фонд Pag-IBIG заключил партнерство с Megawide Construction Corp. для ускорения строительства 7 143 жилых единиц в средневысотных жилых комплексах в рамках правительственной программы Expanded Pambansang Pabahay para sa Pilipino Program, или Expanded 4PH. Фонд Pag-IBIG сообщил, что цены на жилье, как ожидается, будут ниже типичных рыночных цен на сопоставимые объекты, что позволит отнести их к категории социального жилья, с удобствами, более характерными для дорогостоящих объектов, и они будут доступны в течение двух-трех лет.
Партнерство охватит два первоначальных участка в Дасмариньяс, Кавите, включающих 4 185 жилых единиц на участке Дасмариньяс-Салитран и 2 958 жилых единиц на участке Дасмариньяс-Палипаран, поддерживая стремление национального правительства расширить масштабы социального жилья за счет более активного участия частного сектора и более быстрой реализации проектов.
Секретарь Департамента по вопросам расселения и городского развития Хосе Рамон П. Алилинг, председатель Совета попечителей Фонда Pag-IBIG, заявил, что партнерство направлено на расширение предложения социального жилья при одновременном ускорении строительства и обеспечении более доступных цен для филиппинских семей.
«Этот подход поддерживает директиву президента Фердинанда Р. Маркоса-младшего по расширению доступа к практичным вариантам домовладения для филиппинских семей, позволяя частному сектору строить быстрее и в больших масштабах в рамках Expanded 4PH», — сказал г-н Алилинг. «Укрепляя партнерские отношения, которые увеличивают предложение жилья, мы помогаем создавать больше возможностей для филиппинских работников и их семей приблизиться к домовладению. Мы надеемся, что это еще больше стимулирует участие частного сектора в строительстве доступного жилья».
Megawide является ведущей филиппинской инженерно-строительной компанией и надежным правительственным партнером в государственно-частных партнерствах с обширным опытом и послужным списком в реализации крупномасштабных проектов.
В рамках партнерства Фонд Pag-IBIG инвестирует до 10 млрд песо путем подписки на привилегированные акции проектной компании, которые будут финансироваться тремя траншами: 5 млрд песо для первого транша и по 2,5 млрд песо для второго и третьего траншей. Привилегированные акции предусматривают 9% годовых денежных дивидендов, выплачиваемых ежегодно, с повышением до 18%, если акции не будут погашены.
Генеральный директор Фонда Pag-IBIG Марилен К. Акоста заявила, что инвестиции продвигают двойной мандат Фонда Pag-IBIG по расширению возможностей домовладения для филиппинских работников и разумному управлению сбережениями членов, чтобы они продолжали приносить доход и расти.
«Каждое песо, которое наши члены сберегают в Фонде Pag-IBIG, представляет собой их с трудом заработанные деньги и их надежду на лучшее будущее», — сказала г-жа Акоста. «Поддерживая строительство тысяч жилых единиц при одновременном обеспечении доходности инвестиций, мы укрепляем способность Фонда Pag-IBIG обслуживать больше членов, увеличивать их сбережения и способствовать домовладению».
Г-жа Акоста добавила, что модель партнерства направлена на демонстрацию того, как структурированные и обеспеченные инвестиции могут стимулировать более широкое участие частного сектора в жилищном строительстве, помогая ускорить внедрение проектов и расширить перечень доступного жилья, готового к заселению.
Spotlight — это спонсируемый раздел BusinessWorld, который позволяет рекламодателям усилить свой бренд и установить связь с аудиторией BusinessWorld, публикуя свои истории на веб-сайте BusinessWorld. Для получения дополнительной информации отправьте электронное письмо на адрес online@bworldonline.com.
Присоединяйтесь к нам в Viber по адресу https://bit.ly/3hv6bLA, чтобы получать больше обновлений и подписаться на издания BusinessWorld и получить эксклюзивный контент через www.bworld-x.com.
