Luisa Crawford
28 ноя, 2025 09:31
Валютное управление Гонконга сообщает о снижении заявок на ипотеку на 0,7% за октябрь 2025 года, при этом одобренные кредиты достигли 31,3 миллиарда гонконгских долларов.
Обзор ипотечного исследования за октябрь 2025 года
Валютное управление Гонконга (HKMA) опубликовало результаты своего исследования жилищной ипотеки за октябрь 2025 года, выявив небольшое снижение количества ипотечных заявок. Согласно исследованию, количество заявок упало на 0,7% по сравнению с предыдущим месяцем, составив в общей сложности 8 255 заявок.
Одобрение кредитов и рыночная динамика
Несмотря на снижение количества заявок, общая стоимость одобренных ипотечных кредитов в октябре оставалась стабильной на уровне 31,3 миллиарда гонконгских долларов, что аналогично показателям сентября. Однако ландшафт рынка показал некоторые изменения. Кредиты, финансирующие сделки на первичном рынке, снизились на 2,1%, составив 12,4 миллиарда гонконгских долларов. В отличие от этого, кредиты для сделок на вторичном рынке выросли на 3,4%, достигнув 16 миллиардов гонконгских долларов. Кредиты на рефинансирование значительно снизились на 8,4% до 3 миллиардов гонконгских долларов.
Выдача ипотечных кредитов и процентные ставки
Исследование также выявило снижение на 3,5% выданных ипотечных кредитов в течение октября, в общей сложности составив 20,1 миллиарда гонконгских долларов. Наблюдался небольшой сдвиг в предпочтениях процентных ставок среди заемщиков. Доля новых ипотечных кредитов, ориентированных на межбанковскую ставку предложения Гонконга (HIBOR), снизилась с 92,6% в сентябре до 91,9% в октябре. Аналогично, кредиты, цены на которые устанавливаются с учетом лучших кредитных ставок, снизились с 1,5% до 1,3%.
Непогашенные кредиты и коэффициенты просрочки
Непогашенная стоимость ипотечных кредитов показала умеренный рост на 0,8%, достигнув 1 907,4 миллиарда гонконгских долларов к концу октября. Коэффициент просрочки по ипотеке оставался низким на уровне 0,13%, а коэффициент реструктурированных кредитов оставался стабильным на уровне почти 0%.
Для получения дополнительной информации полный отчет доступен на сайте [Валютного управления Гонконга](https://www.hkma.gov.hk/eng/news-and-media/press-releases/2025/11/20251128-5/).Источник изображения: Shutterstock
Источник: https://blockchain.news/news/hong-kong-mortgage-applications-decline-october-2025
