دبی افزایش در قراردادهای اجاره و لیزینگ را ثبت می‌کند

دبی در سال ۲۰۲۵ میلادی ۱.۴ میلیون قرارداد اجاره ثبت کرد که نشان‌دهنده افزایش سالانه ۶ درصدی است.

ارزش کل قراردادها طبق داده‌های منتشر شده توسط اداره املاک دبی ۱۷ درصد افزایش یافت و به ۱۲۶ میلیارد درهم امارات (۳۴.۳ میلیارد دلار) رسید. 

قراردادهای اجاره جدید از ۵۱۳,۰۰۰ عبور کرد که ۱۰ درصد افزایش داشت، در حالی که تمدیدها ۳ درصد افزایش یافت و به بیش از ۵۱۴,۰۰۰ قرارداد رسید.

تکمیل پروژه‌های املاک نیز پیشرفت کرد و ۱۲۴ پروژه در طول سال تحویل داده شد که نشان‌دهنده افزایش ۷ درصدی نسبت به سال ۲۰۲۴ میلادی است. ارزش ترکیبی این پروژه‌ها ۲۸ میلیارد درهم امارات بود.

تعداد پروژه‌های در حال ساخت سال به سال یک چهارم رشد کرد و به ۹۳۷ رسید.

این امارت گزارش داد که ۴,۱۲۲ دفتر املاک در سال ۲۰۲۵ میلادی اضافه شده است که بیش از دو برابر سال قبل است و تعداد کل را به ۱۰,۱۸۲ رساند. ۱۴,۳۶۴ مجوز املاک که فعالیت‌های تجاری مختلف را پوشش می‌دهد صادر شد.

در سپتامبر، مؤسسه داده و آمار دبی اعلام کرد که جمعیت این امارت اکنون از چهار میلیون نفر فراتر رفته است که از سال ۲۰۱۱ میلادی دو برابر شده و در ۱۲ ماه تا اوت ۲۰۲۵ میلادی ۵.۵ درصد افزایش یافته است.

مطالعه بیشتر:

• دبی دیپلم املاک را برای جذب اماراتی‌ها راه‌اندازی می‌کند
• آرادا قرارداد اصلی W Residences در بندر دبی را اعطا می‌کند
• ترافیک سنگین چنگ خود را بر دبی و ریاض محکم‌تر می‌کند

گفته شد که اگر رشد سالانه ۵ تا ۶ درصد ادامه یابد، جمعیت دبی می‌تواند تا اواخر سال ۲۰۲۹ میلادی یا اوایل ۲۰۳۰ میلادی به ۵ میلیون نفر برسد.

علی‌رغم افزایش تعداد جمعیت و افزایش تعداد قراردادهای اجاره، AGBI ماه گذشته گزارش داد که موارد عقب افتاده اجاره در شهر به شدت افزایش یافته است. 

موارد عقب افتاده در دبی سال گذشته دو برابر شد اما اکثر پرداخت‌های دیرهنگام منعکس‌کننده مسائل نقدینگی کوتاه‌مدت مانند انتقال شغلی یا اخراج است، نه ورشکستگی کامل.