توسعه‌دهنده دبی برج خالی «بیگ بن» را بازسازی خواهد کرد

AHS Properties، متعلق به عباس سجوانی، پسر حسین سجوانی بنیانگذار Damac، گزارش شده است که یک آسمان‌خراش تجاری طولانی مدت خالی در خیابان شیخ زاید را خریداری کرده است.

این برج 328 متری ده ساله از بانک تجاری دبی به مبلغ 120 میلیون دلار خریداری شد، عباس سجوانی به بلومبرگ گفت.

این ساختمان که به دلیل شباهت به برج ساعت معروف لندن، لقب "بیگ بن" دارد (اگرچه این نام در واقع به ناقوس داخل برج اشاره دارد)، در حال بازسازی است و تکمیل آن تا پایان سال 2026 برنامه‌ریزی شده است.

حدود 95 درصد از واحدها فروخته شده و 600 میلیون دلار درآمد ایجاد کرده است، سجوانی گفت.

این برج پس از آنکه مالک قبلی آن بازپرداخت بدهی به وام‌دهنده مستقر در دبی را از دست داد، خالی باقی ماند. با این حال، این ساختمان با نام برج AHS تغییر نام داده می‌شود و طراحی صفحه ساعت را از دست خواهد داد.

اجاره دفاتر در دبی به طور متوسط 19 درصد در 12 ماه تا سه‌ماهه سوم سال 2025 رشد کرد و 3 درصد نسبت به سه‌ماهه قبل افزایش یافت، طبق گزارش CBRE.

تقاضا همچنان از عرضه پیشی می‌گیرد و باعث می‌شود اشغال‌کنندگان شرکتی به بحث‌های اولیه پیش از اجاره با مالکان در پروژه‌های آینده در DIFC Square، Dubai CommerCity و Innovation Hub فکر کنند، این شرکت مشاوره املاک گفت.

AHS Properties که در سال 2021 تأسیس شد، پروژه‌های مسکونی سطح بالا را با ارزش توسعه ناخالص 2.7 میلیارد دلار توسعه می‌دهد، طبق وب‌سایت آن.

این شرکت در حال بحث با بانک‌ها برای جمع‌آوری 300 میلیون دلار از طریق صکوک است، سجوانی گفت.

درآمد برای خرید زمین و توسعه پروژه‌های جدید استفاده خواهد شد، او گفت.

مطالعه بیشتر:

• وضعیت بازار: املاک دبی به صورت عمیق
• فروش مسکونی در ریاض با افزایش قیمت‌ها سقوط می‌کند
• وضعیت بازار: املاک ابوظبی و RAK