ردیابی پیامدهای حضور مانی ویلار در فهرست فوربز از ثروتمندترین افراد

منی ویلار در فهرست میلیاردرها مجله فوربس برای سال ۲۰۲۵ بر اساس ارزش خالص تخمینی او به میزان ۱۷.۲ میلیارد دلار آمریکا تا آوریل ۲۰۲۵، در رتبه ۱۱۷ کلی قرار گرفت.  این امر همچنین منجر به نامگذاری او در آن زمان توسط این نشریه به عنوان ثروتمندترین فرد فیلیپین شد و ۱۴ فیلیپینی دیگر را پشت سر گذاشت.  

ارزش خالص ویلار با ارزش‌گذاری ۱.۳ تریلیون پزو (۲۲ میلیارد دلار) پروژه‌های توسعه او افزایش یافت، که اساساً توسط سه شرکت املاک او که در مجموع ۳۹۶.۸۸ هکتار زمین ممتاز در "شهر ویلار"، ملک عظیم ۳۵۰۰ هکتاری که ۱۵ شهر و شهرستان در سراسر مترو مانیل و کاویته را پوشش می‌دهد، مالک هستند.  

اما تا آگوست ۲۰۲۵، در نسخه مجله فوربس از "۵۰ ثروتمند فیلیپین"، ویلار دیگر شماره یک در تابلوی امتیازات نبود. در این فهرست، او به عنوان سومین فرد ثروتمند کشور با ارزش خالص تنها ۱۱ میلیارد دلار رتبه‌بندی شد. خواهر و برادران سای - وارثان گروه اس‌ام ساخته شده توسط غول خرده‌فروشی فقید هنری سای سنیور - با ۱۱.۸ میلیارد دلار جایگاه اول را گرفتند، و انریکه رازون جونیور با ۱۱.۵ میلیارد دلار در جایگاه دوم قرار گرفت. 

کاهش ارزش خالص ویلار به دلیل اتفاقی که در می ۲۰۲۵ رخ داد، ایجاد شد: بورس اوراق بهادار فیلیپین (PSE) معاملات چندین شرکت کلیدی ویلار را تعلیق کرد. این شامل شرکت پرچمدار او، ویلار لند هلدینگز اینک (VLC)، که قبلاً گلدن ام‌وی هلدینگز اینک (HVN) نام داشت؛ ویستا لند و لایف اسکیپس اینک؛ و ویستامالز اینک - به دلیل تأخیر در ثبت صورت‌های مالی حسابرسی شده ۲۰۲۴ آنها.  

باید بخوانید

[تحلیل] ویلار لند هلدینگز و داستان شگفت‌انگیز آن

VLC سعی کرد توضیح دهد که صورت‌های مالی شرکت "در حال حاضر تحت فرآیند حسابرسی دقیق است." این فرآیند شامل بررسی جامع گزارش‌های ارزیابی پوشش املاک با ارزش بالا بود که نیازمند حسابرسی گسترده برای اطمینان از صحت و یکپارچگی صورت‌های مالی است. و پس از نتیجه‌گیری حسابرسی، VLC اطمینان داد که "صورت‌های مالی حسابرسی شده به طور عمومی با رعایت کامل الزامات نظارتی منتشر خواهد شد."

همانطور که گفته شد، تأخیر در گزارش‌دهی در واقع ناشی از اختلاف نظر با حسابرسان خارجی بر سر ارزش‌گذاری ۳۹۶.۸۸ هکتار زمین در شهر ویلار بود. این امر همچنین منجر به به تعویق افتادن چند باره مجمع سالانه سهامداران VLC شد که سرانجام در ۲۹ دسامبر ۲۰۲۵ برگزار شد. جلسه از طریق ارتباط از راه دور برگزار شد و پخش زنده برای شرکت‌کنندگان ثبت‌نام شده قابل دسترسی بود.  

چگونه مسئله ارزش‌گذاری حل شد

حسابرسان ویلار لند هلدینگز، پونونگبایان و آرالو (P&A)، روش ارزش بازار منصفانه مورد استفاده مدیریت VLC را رد کردند و بر بازگشت به "مبنای هزینه" اصرار داشتند و ارزش‌گذاری زمین را به تنها ۸.۶ میلیارد پزو پایین آوردند.  

در ابتدا، VLC ای-ولیو فیلیپین، یک ارزیاب شخص ثالث معتمد توسط کمیسیون بورس و اوراق بهادار (SEC) را استخدام کرد. این شرکت به برآورد زمین ۱.۳۳ تریلیون پزو رسید که VLC از آن برای ثبت سود کاغذی (به این معنی که فروش واقعی نداشته و پول نقدی حاصل نشده) "به میزان ۹۹۹.۷۲ میلیارد پزو در درآمد و مالیات بر درآمد ۳۳۴.۲ میلیارد پزو" استفاده کرد. VLC این را به عنوان بدهی‌های مالیاتی معوق فهرست کرد زیرا مالیات هنوز پرداخت نشده و تنها در صورت تحقق سود مانند فروش واقعی ملک، سررسید می‌شود.

برای تضمین حسابرسی نهایی و رعایت مهلت‌های نظارتی تأخیر یافته، VLC موافقت کرد که مدل "ارزش منصفانه" خود را کنار بگذارد. دارایی کل نیز کاهش یافت و از ۱.۳۴ تریلیون پزو حسابرسی نشده به تقریباً ۳۵.۷ میلیارد پزو رسید. سود کاغذی رکورد شکن ۹۹۹ میلیارد پزو که در ابتدا توسط شرکت ادعا شده بود، به طور مؤثر از بین رفت.

در حالی که P&A در حسابرسی اولیه خود از مبنای هزینه استفاده کرد، حسابرسی نهایی را با استفاده از رویکرد درآمدی برای برآورد ارزش منصفانه ارائه داد و به ارزش بسیار بالاتر ۵۲.۷۴ میلیارد پزو رسید.   

این حداقل بالاتر از ارزش هزینه ۸.۶ میلیارد پزو بود. همانطور که من متوجه شدم، قیمت‌های فروش املاک مجاور مبنای ارزش‌گذاری نهایی بود. 

اختلاف حسابداری بین VLC و حسابرسان خارجی آن به طور مؤثر باعث شد که VLC در ارسال گزارش سالانه حسابرسی شده ۲۰۲۴ و گزارش سه ماهه اول ۲۰۲۵ تا مهلت‌های مورد نیاز ناکام بماند. همچنین باعث تعلیق معاملاتی سهام VLC به مدت شش ماه در سال ۲۰۲۵ شد. تعلیق در ۱۶ می ۲۰۲۵ آغاز شد و معاملات رسماً در ۱۳ نوامبر ۲۰۲۵ از سر گرفته شد. 

هنگامی که معاملات در نوامبر ۲۰۲۵ از سر گرفته شد، قیمت سهام VLC بیش از ۷۵٪ سقوط کرده بود و میلیاردها از ثروت اعلام شده ویلار شش ماه قبل را از بین برد: ارزش خالص ویلار از اوج حدود ۱۷.۲ میلیارد دلار در مارس، سپس به ۱۱.۰ میلیارد دلار در آگوست، و تا حدود ۴.۳ میلیارد دلار تا پایان سال رسید.  

کاهش شدید ارزش خالص ویلار را می‌توان تا حدی با شکست ۷۰٪ یک‌روزه قیمت سهام VLC از ۵۵۲.۵ پزو به ۳۸۶.۸۰ پزو به ازای هر سهم در ۱۹ نوامبر ۲۰۲۵، ساعت ۰۹:۴۱:۰۴، توضیح داد که همچنین باعث تحقیق فوری شرکت یکپارچگی بازارهای سرمایه (CMIC) بورس اوراق بهادار فیلیپین (PSE) از VLC برای توضیحات شد.

اتفاقاً، SEC اعتبار ارزیاب، ای-ولیو فیلیپین را در نوامبر ۲۰۲۵ لغو کرد. اخیراً، گفته می‌شود که این شرکت برای دستکاری بازار نیز استفاده شده است. 

داده‌های یک ساله سهام شرکت ویلار لند تا ۱۲ فوریه ۲۰۲۵. تصویر از بورس اوراق بهادار فیلیپین

تا ۱۲ فوریه ۲۰۲۵، پس از همه کاهش عظیم دارایی و سودهای کمتر از گزارش شده آشکار شده در صورت‌های مالی حسابرسی شده VLC و در میان آخرین تحقیقات راه‌اندازی شده توسط کمیسیون بورس و اوراق بهادار فیلیپین (SEC) در مورد موضوع VLC، ستاره‌های منی ویلار قرار است دوباره بدرخشند: قیمت سهام VLC بازگشته است - ۷۵٪ بالاتر از بسته شدن معاملاتی ناامیدکننده ۳۸۶.۸۰ پزو به ازای هر سهم در ۱۹ نوامبر ۲۰۲۵ - به ۶۷۷ پزو به ازای هر سهم.  

همانطور که در زبان محلی در مورد آنچه در داستان‌های شگفت‌انگیز در حال آشکار شدن که تخیل را جذب می‌کنند، بعداً می‌آید، گفته می‌شود، "آبانگان!"

باید بخوانید

اهمیت ثبت شکایات جنایی SEC علیه ویلار لند و مقامات

گزارش نظرسنجی TNM اکتا

دکتر گیدو دیوید از تحقیقات OCTA مهمان ما در انجمن دایره دوشنبه در دوشنبه، ۹ فوریه، برای نتیجه نظرسنجی سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۵ توگون نگ ماسا (TNM) آنها بود که همچنین در همان روز برای عموم منتشر شد.  

این نظرسنجی از ۳ تا ۱۱ دسامبر ۲۰۲۵ انجام شد. از جمله نکات برجسته نظرسنجی: فقر خودارزیابی شده ۱۷ امتیاز در فقر خودارزیابی شده از ۵۴٪ (سه‌ماهه سوم ۲۰۲۵) به ۳۷٪ (سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۵) کاهش یافت. همانطور که اشاره شد، این بزرگترین کاهش یک‌سه ماهه ثبت شده در سری TNM OCTA است. برای زمینه، دکتر دیوید توضیح داد که این معادل حدود ۴.۵ میلیون خانواده است که دیگر خود را فقیر نمی‌دانند.

بعدی، کاهش فقر غذایی است. این در مورد گرسنگی نیست، "بلکه عدم توانایی در خرید غذای کافی و مغذی، از جمله فقدان دسترسی فیزیکی یا نزدیکی به فروشگاه‌های فروش غذای مغذی، یا  فقدان کرامت خرید و پختن غذای خود، اغلب متکی به بانک‌های غذا یا خیریه." 

فقر غذایی خودارزیابی شده ۱۹ امتیاز، از ۴۹٪ به ۳۰٪ کاهش یافت. دوباره، دکتر دیوید این را به عنوان نماینده تقریباً ۵ میلیون خانواده که دیگر خود را "قادر به دسترسی یا توانایی خرید یک رژیم غذایی مغذی و سالم به شیوه‌ای قابل قبول اجتماعی نمی‌دانند" توضیح داد. او اضافه کرد که این یکی از سریع‌ترین بهبودها در ادراک فقر غذایی در سری TNM است.

با این حال، گرسنگی خودارزیابی شده از ۱۱٪ به ۱۶٪ در سه‌ماهه چهارم ۲۰۲۵ افزایش یافت. اما، طبق نظرسنجی، نزدیک به ۸۰٪ از خانواده‌های آسیب‌دیده تنها یک بار یا چند بار گرسنگی را تجربه کردند که نشان‌دهنده استرس غذایی کوتاه‌مدت و اپیزودیک به جای گرسنگی مزمن است.

تصویر از تحقیقات OCTA

مهم‌ترین نکته، اکثریت فیلیپینی‌های بالغ - ۵۵٪ - اعتماد به توانایی دولت ملی در مدیریت مؤثر مسائل را ابراز کردند، در حالی که ۲۰٪ بی‌اعتمادی ابراز کردند و ۲۵٪ بی‌تصمیم یا دوگانه باقی ماندند.  

در نهایت، نگرانی‌های ملی برتر افزایش دستمزد (۴۵٪) و کنترل تورم (۴۱٪) هستند. – Rappler.com

(این مقاله برای گردش عمومی برای خوانندگان عمومی آماده شده و نباید به عنوان پیشنهاد یا درخواست پیشنهاد برای خرید یا فروش هر گونه اوراق بهادار یا ابزار مالی که در اینجا یا در غیر این صورت ذکر شده است، تفسیر شود.  علاوه بر این، عموم باید آگاه باشند که نویسنده یا هر طرف سرمایه‌گذاری ذکر شده در ستون ممکن است تضاد منافعی داشته باشند که می‌تواند بر عینیت فعالیت سرمایه‌گذاری گزارش شده یا ذکر شده آنها تأثیر بگذارد.  می‌توانید با نویسنده در [e-mail] تماس بگیرید)