Ponad połowa zespołów FM nie stosuje praktyk zrównoważonego rozwoju – wynika z globalnego raportu IFM firmy Infraspeak

W czasie, gdy 2026 rok kształtuje się jako przełomowy dla działań klimatycznych, egzekwowania przepisów i odpowiedzialności korporacyjnej, Infraspeak ogłosił swoje badanie pokazujące znaczącą lukę między ambicjami zrównoważonego rozwoju a ich realizacją w branży zarządzania obiektami (FM). Według badania 53% zespołów FM albo nie przestrzega praktyk zrównoważonego rozwoju, albo nie jest pewna, czy to robi, pomimo nasilającej się presji ze strony rządów, inwestorów, klientów i użytkowników budynków.

Wnioski wskazują na niepokojącą sprzeczność. Podczas gdy zrównoważony rozwój jest teraz mocno obecny w agendzie większości organizacji, rzadko jest wbudowany w codzienne podejmowanie decyzji FM. Tylko 36% specjalistów FM uważa zrównoważony rozwój za priorytet przy wyborze dostawców, a zaledwie 24% bierze to pod uwagę przy wyborze klientów.

„To badanie pokazuje, że zarządzanie obiektami rozumie znaczenie zrównoważonego rozwoju, ale wiele organizacji wciąż ma trudności z przekształceniem intencji w działanie" – powiedział Felipe Ávila da Costa, współzałożyciel i CEO Infraspeak. „Zespoły FM znajdują się w centrum wydajności budynków, ale często są ograniczane przez krótkoterminowe myślenie, ograniczone budżety i przestarzałe procesy, które nie były zaprojektowane z myślą o niskoemisyjnej przyszłości."

Pilność zamknięcia tej luki jest niezaprzeczalna. Budynki i środowisko zabudowane odpowiadają za około 40% globalnych emisji CO₂ i 35% globalnych odpadów, co czyni FM kluczową dźwignią w osiąganiu globalnych celów klimatycznych. Jednak jedną z najbardziej uporczywych barier zidentyfikowanych w raporcie jest koszt.

Od menedżerów obiektów oczekuje się wdrażania systemów energii odnawialnej, optymalizacji wydajności HVAC, modernizacji starzejących się aktywów i redukcji odpadów – a wszystko to w warunkach intensywnej presji kosztowej. Technologie zrównoważone często wymagają znaczących inwestycji początkowych, a wiele organizacji waha się przed kontynuowaniem bez jasnych, natychmiastowych zwrotów finansowych.

„Czekanie na idealne przypadki ROI nie jest już realną strategią" – dodał Felipe. „Niektóre inicjatywy dekarbonizacyjne nie przyniosą szybkiego zwrotu, ale opóźnianie działań tylko zwiększa długoterminowe ryzyko. Prawdziwy koszt bezczynności objawia się w karach regulacyjnych, szkodach reputacyjnych, wyższych kosztach operacyjnych i aktywach, które stają się przestarzałe."

Poza ograniczeniami finansowymi raport podkreśla rosnącą lukę w umiejętnościach. Nowoczesne budynki niskoenergetyczne i niskoemisyjne w dużym stopniu opierają się na inteligentnych technologiach, czujnikach IoT i zaawansowanych systemach zarządzania budynkami (BMS) do monitorowania wydajności i optymalizacji zużycia energii. Chociaż te systemy generują ogromne ilości danych, wielu zespołom FM brakuje szkoleń i wiedzy specjalistycznej wymaganej do przekształcenia tych danych w znaczące wnioski.

Jednocześnie branża pozostaje w dużej mierze konserwatywna. Tylko 19% specjalistów FM obecnie postrzega zrównoważony rozwój i współpracę jako kluczowe trendy kształtujące przyszłość sektora. Ten opór wobec zmian ogranicza innowacje i uniemożliwia organizacjom wykorzystanie pojawiających się możliwości.

Raport wskazuje na znaczącą korzyść dla tych, którzy są gotowi działać. Globalny rynek modernizacji budynków ma gwałtownie rosnąć w nadchodzących dekadach, osiągając wartość bilionów dolarów. Dla organizacji FM stanowi to szansę nie tylko na zmniejszenie wpływu na środowisko, ale także na dywersyfikację usług, odblokowanie nowych strumieni przychodów i wzmocnienie relacji z klientami.

Badania Infraspeak wykazują, że zamknięcie luki w zrównoważonym rozwoju wymaga długoterminowego, strategicznego podejścia, które łączy ludzi, procesy i technologię wokół jasnych celów środowiskowych. Raport przedstawia również praktyczne kroki, które innowacyjne zespoły FM już podejmują, aby przejść od intencji do wpływu.

Więcej informacji można znaleźć na stronie https://blog.infraspeak.com/sustainability-why-53-of-fm-teams-are-falling-short/. 

O Infraspeak 

Infraspeak to platforma współpracy, która łączy ludzi, procesy i dane w operacjach zarządzania obiektami — wykorzystując inteligencję predykcyjną i AI do przełamywania silosów, martwych punktów i przeciążenia.

O IFM

Inside Facilities Management to społeczność, w której najbardziej wizjonerzy specjaliści FM łączą się, dzielą pomysłami i kształtują przyszłość branży. Bez ozdobników — tylko prawdziwe rozmowy, ekskluzywne treści i wydarzenia, które robią różnicę.

Osoba kontaktowa – Liliana Pinho, Dyrektor ds. Marketingu Strategicznego 

E-mail – [e-mail]
Nazwa firmy – Infraspeak
Strona internetowa – https://infraspeak.com/en
Adres – Rivington House, 82 Great Eastern Street, Old Street, Londyn, Wielka Brytania, EC2A 3JF

Powiązane tematy:Braki w zespołach FM, Wyniki raportu

Komentarze