• Criptomoneda aceptada para calificación hipotecaria
  • Solo se permiten plataformas reguladas, con controles de riesgo estrictos

Newrez, un importante prestamista hipotecario de EE. UU., anunció la aceptación de criptomonedas a partir de febrero de 2026. Este es un cambio importante y una señal positiva para las criptomonedas porque estas grandes empresas generalmente ignoran las criptomonedas.

Los Activos en Criptomonedas Ahora Cuentan para la Calificación Hipotecaria Sin Liquidación Forzada

Los prestatarios ahora pueden usar Bitcoin, Ethereum y stablecoins vinculadas al USD como activos y utilizarlos para mantener una porción de sus ahorros y ayudar a estimar los ingresos para las aprobaciones hipotecarias. Los usuarios no necesitan vender sus criptomonedas para demostrar que tienen dinero. 

Esto se aplica solo a los préstamos de la serie inteligente de Newrez, que son hipotecas no calificadas y están diseñados para prestatarios que no se ajustan a las reglas tradicionales de préstamo. Esto muestra que Newrez está apuntando a los compradores de vivienda por primera vez y a las personas que anteriormente fueron bloqueadas porque su riqueza estaba en activos digitales. 

Newrez todavía está siendo muy cauteloso con sus reglas y límites sobre los usuarios de criptomonedas. Los valores de las criptomonedas serán descontados para tener en cuenta las fluctuaciones de precios, y las criptomonedas deben mantenerse solo en intercambios o aplicaciones reguladas de EE. UU. El pago inicial aún debe realizarse en dólares estadounidenses, y las billeteras de autocustodia no serán contadas. 

Esta regla se aprobó después de que el gobierno de EE. UU. esté girando lentamente hacia una posición más positiva hacia las criptomonedas. A mediados de 2025, un regulador de vivienda llamado Agencia Federal de Financiamiento de Vivienda dijo a dos grandes compañías hipotecarias que estudiaran las criptomonedas, para luego ser contadas al otorgar préstamos para vivienda. En este momento, hay menos hostilidad hacia las criptomonedas y más apertura para dejar que las criptomonedas funcionen dentro del sistema financiero normal. 

Esto muestra que las criptomonedas ahora son tratadas como dinero real, y hay más beneficios para que los tenedores de criptomonedas compren viviendas y los bancos están comenzando a aceptar lentamente las criptomonedas. 

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