Luisa Crawford
28 nov, 2025 09:31
La Autoridad Monetaria de Hong Kong informa una disminución del 0,7% en las solicitudes de hipotecas para octubre de 2025, con préstamos aprobados que alcanzan los 31.300 millones de HK$.
Resumen de la Encuesta Hipotecaria de Octubre 2025
La Autoridad Monetaria de Hong Kong (HKMA) ha publicado los resultados de su encuesta de hipotecas residenciales para octubre de 2025, revelando una ligera disminución en el número de solicitudes hipotecarias. Según la encuesta, las solicitudes cayeron un 0,7% respecto al mes anterior, totalizando 8.255 solicitudes.
Aprobaciones de Préstamos y Dinámica del Mercado
A pesar de la disminución en las solicitudes, el valor total de los préstamos hipotecarios aprobados en octubre se mantuvo estable en 31.300 millones de HK$, similar a las cifras de septiembre. Sin embargo, el panorama dentro del mercado mostró algunos cambios. Los préstamos que financian transacciones del mercado primario experimentaron una disminución del 2,1%, alcanzando los 12.400 millones de HK$. En contraste, los préstamos para transacciones del Mercado secundario vieron un aumento del 3,4%, llegando a 16.000 millones de HK$. Los préstamos de refinanciamiento disminuyeron significativamente un 8,4% hasta los 3.000 millones de HK$.
Desembolsos Hipotecarios y Tasas de Interés
La encuesta también destacó una reducción del 3,5% en los préstamos hipotecarios desembolsados durante octubre, totalizando 20.100 millones de HK$. Hubo un ligero cambio en las preferencias de tasas de interés entre los prestatarios. La proporción de nuevos préstamos hipotecarios referenciados a la Tasa Interbancaria Ofrecida de Hong Kong (HIBOR) disminuyó del 92,6% en septiembre al 91,9% en octubre. De manera similar, los préstamos con precios referenciados a las mejores tasas de préstamo cayeron del 1,5% al 1,3%.
Préstamos Pendientes y Ratios de Morosidad
El valor pendiente de los préstamos hipotecarios experimentó un modesto incremento del 0,8%, alcanzando los 1.907,4 mil millones de HK$ a finales de octubre. El ratio de morosidad hipotecaria se mantuvo bajo en 0,13%, y el ratio de préstamos reprogramados se mantuvo estable en casi 0%.
Para más detalles, el informe completo está disponible en la [Autoridad Monetaria de Hong Kong](https://www.hkma.gov.hk/eng/news-and-media/press-releases/2025/11/20251128-5/).Fuente de la imagen: Shutterstock
Source: https://blockchain.news/news/hong-kong-mortgage-applications-decline-october-2025
