Agenții imobiliari se confruntă cu un risc scăzut de înlocuire prin inteligență artificială datorită competențelor centrate pe om, afirmă un fost trader de pe Wall Street

Inteligența artificială continuă să genereze predicții despre deplasarea profesională în numeroase domenii, dar agenții imobiliari se confruntă cu un risc de automatizare substanțial mai scăzut decât realizează mulți, conform lui Scott Spelker de la The Spelker Team la Coldwell Banker Realty. Spelker, care a petrecut 25 de ani ca trader de valută pe Wall Street evaluând riscuri înainte de a trece la imobiliare, își bazează evaluarea pe dependența profesiei de capabilități pe care AI nu le-a stăpânit și poate nu le va stăpâni niciodată.

Decalajul dintre riscul de automatizare perceput și cel real provine din înțelegerea greșită a ceea ce fac efectiv profesioniștii imobiliari. Deși AI gestionează căutările de proprietăți, analiza datelor de piață și cercetarea vânzărilor comparabile excepțional de bine, acestea reprezintă doar componentele vizibile ale muncii imobiliare. Crearea efectivă de valoare se întâmplă în zone pe care AI nu le poate atinge: interpretarea motivului pentru care o fisură în fundație contează la o casă, dar nu la alta, gestionarea emotiilor vânzătorului în timpul negocierilor de inspecție, coordonarea contractorilor pentru reparații pre-listare, calmarea panicii cumpărătorului pentru prima dată în cazul diferențelor de evaluare și navigarea dinamicii familiale complexe în vânzările de bunuri imobiliare.

'AI nu poate goli un subsol plin de apă. AI nu poate permite cuiva să intre într-o casă. AI nu le poate arăta o proprietate și răspunde la întrebările lor specifice despre cartier, școli sau de ce problema respectivă de fundație este o reparație de 2.000 $ versus o problemă de 50.000 $,' a explicat Spelker. Tranzacțiile imobiliare implică zeci de puncte de decizie care necesită rezolvarea contextuală a problemelor, inteligență emoțională, coordonare fizică, expertiză locală și management al relațiilor care rezistă soluțiilor algoritmice.

Scepticismul cu privire la deplasarea prin AI provine și din modelul istoric al imobiliarelor de a supraviețui perturbărilor tehnologice anterioare. 'Dispariția agentului imobiliar a fost prezisă probabil încă din anii 1980,' a menționat Spelker. Când internetul a adus platforme precum Zillow și realtor.com, au apărut predicții despre obsolescența agenților, dar în schimb, tehnologia a eliminat activitățile de valoare scăzută și a mutat focusul agentului către servicii de valoare mai mare care necesită judecată umană.

AI reprezintă cea mai recentă evoluție tehnologică mai degrabă decât un eveniment de extincție. Modelul sugerează că AI va automatiza sarcinile administrative, va îmbunătăți analiza datelor și va simplifica procesele de rutină, în timp ce valoarea agentului se concentrează din ce în ce mai mult în zonele care necesită capabilități umane. Agenții inteligenți vor îmbrățișa AI pentru capabilitățile pe care le oferă bine, inclusiv automatizarea administrativă, generarea de conținut, analiza datelor și calificarea clienților potențiali prin interacțiuni inițiale cu clienții.

Din perspectiva sa de pe Wall Street, unde a făcut tranzacții valutare semnificative și a dezvoltat recunoașterea modelelor între perturbarea genuină și zgomot, Spelker evaluează impactul AI asupra imobiliarelor ca făcând parte din ultima categorie. Elementele umane care creează valoare pentru agent – construirea încrederii, rezolvarea problemelor, expertiza locală și coordonarea – sunt exact capabilitățile pe care AI le are dificultăți în a le reproduce.

Apărările structurale ale profesiei împotriva automatizării includ complexitatea ireductibilă în tranzacții care implică numeroase variabile și contingențe, economia relațiilor dependentă de rețele de încredere care durează ani să se construiască, prime de cunoștințe locale despre cartiere și dinamica pieței și complexitate de reglementare care necesită supraveghere profesională licențiată. Pentru profesioniștii imobiliari îngrijorați de deplasarea prin AI, Spelker oferă încurajare directă, menționând că accentul profesiei pe judecata umană, expertiza locală, rezolvarea problemelor și managementul relațiilor creează o rezistență naturală la automatizare pe care multe alte profesii nu o au.

Deși AI va schimba cu siguranță modul în care lucrează agenții prin automatizarea sarcinilor administrative și furnizarea analizei datelor, propunerea de valoare de bază a profesioniștilor imobiliari rămâne intactă. Agenții care vor prospera într-un viitor îmbunătățit de AI vor fi cei care îmbrățișează tehnologia pentru sarcinile adecvate, concentrându-se în același timp pe elementele umane care creează valoare genuină, recunoscând că tehnologia îmbunătățește mai degrabă decât înlocuiește abilitățile de bază care definesc un serviciu excepțional.

Această știre s-a bazat pe conținut distribuit de Keycrew.co. Blockchain Registration, Verification & Enhancement provided by NewsRamp. URL-ul sursă pentru acest comunicat de presă este Real Estate Agents Face Low AI Displacement Risk Due to Human-Centric Skills, Says Former Wall Street Trader.

Postarea Real Estate Agents Face Low AI Displacement Risk Due to Human-Centric Skills, Says Former Wall Street Trader a apărut prima dată pe citybuzz.