Dubai înregistrează creșteri ale contractelor de închiriere și leasing

Dubai a înregistrat 1,4 milioane de contracte de închiriere în 2025, o creștere anuală de 6 procente.

Valoarea totală a contractelor a crescut cu 17 procente la 126 miliarde AED (34,3 miliarde dolari), conform datelor publicate de Departamentul de Terenuri din Dubai. 

Acordurile noi de închiriere au depășit 513.000, în creștere cu 10 procente, în timp ce reînnoirile au crescut cu 3 procente la peste 514.000 de contracte.

Finalizările de proiecte imobiliare au avansat de asemenea, cu 124 de dezvoltări livrate pe parcursul anului, o creștere de 7 procente față de 2024. Valoarea combinată a acestor proiecte a fost de 28 miliarde AED.

Numărul de proiecte în construcție a crescut cu un sfert de la an la an, ajungând la 937.

Emiratul a raportat adăugarea a 4.122 de birouri imobiliare în 2025, mai mult decât dublu față de anul precedent, aducând numărul total la 10.182. Au fost emise 14.364 de licențe imobiliare acoperind diverse activități comerciale.

În septembrie, Instituția de Date și Statistici din Dubai a declarat că populația emiratului depășește acum patru milioane de oameni, dublându-se din 2011 și crescând cu 5,5 procente în cele 12 luni până în august 2025.

Lectură suplimentară:

• Dubai lansează diplomă imobiliară pentru a atrage emiratezi
• Arada acordă contractul principal pentru W Residences la Dubai Harbour
• Congestionarea traficului strânge strânsoarea asupra Dubai și Riyadh

Populația Dubai ar putea ajunge la 5 milioane de oameni până la sfârșitul anului 2029 sau începutul anului 2030, dacă creșterea anuală de 5-6 procente continuă, a declarat aceasta.

În ciuda numărului crescut al populației și al numărului crescut de contracte de închiriere, AGBI a raportat luna trecută că neplățile chiriilor au crescut brusc în oraș. 

Neplățile în Dubai s-au dublat anul trecut, dar majoritatea plăților întârziate reflectă probleme de lichiditate pe termen scurt, cum ar fi tranziții de locuri de muncă sau concedieri, mai degrabă decât insolvență totală.