Creditorul american Newrez va accepta dețineri de criptomonede pentru calificarea la credite ipotecare

Newrez Va Recunoaște Deținerile de Criptomonede în Subscrierea Ipotecară

Într-o mișcare semnificativă către acceptarea generalizată a activelor digitale, Newrez a anunțat planuri de a încorpora criptomonedele ca active calificate în procesul său de subscriere ipotecară. Această schimbare de politică are ca scop îmbunătățirea accesului la proprietatea locuințelor pentru deținătorii de cripto, în special printre generațiile tinere care investesc din ce în ce mai mult în active digitale.

Puncte Cheie

• Newrez va recunoaște Bitcoin, Ethereum, ETF-uri spot susținute de aceste active și stablecoin-uri susținute de dolarul american în aplicațiile de ipotecă.
• Deținerile cripto eligibile trebuie să fie stocate la burse reglementate de SUA, platforme fintech, societăți de brokeraj sau bănci.
• Evaluarea activelor cripto poate fi ajustată pentru volatilitatea pieței, dar plățile de ipotecă și costurile de închidere vor continua să fie în dolari americani.
• Schimbarea de politică face parte din discuțiile mai ample privind integrarea activelor digitale în evaluările de risc ipotecar, influențate de considerații de reglementare.

Simboluri menționate: Niciuna

Sentiment: Optimist

Impact asupra prețului: Neutru. Politica are ca scop facilitarea accesului la proprietatea locuințelor fără a afecta imediat evaluările activelor sau prețurile pieței.

Idee de tranzacționare (Nu constituie sfaturi financiare): Păstrați. Ținând cont de evoluțiile de reglementare, stabilitatea acceptării ipotecilor garantate cu cripto rămâne de văzut.

Context de piață: Această evoluție reflectă schimbările continue către integrarea criptomonedelor în sistemele financiare tradiționale în cadrul peisajelor de reglementare în evoluție.

Implicații pentru Piețele de Criptomonede și Ipotecare

Începând cu februarie, Newrez va încorpora criptomonedele în procesul său de evaluare ipotecară pentru produse non-agenție, care includ achiziții de locuințe, refinanțări și proprietăți de investiții. Anterior, împrumutații puteau include active precum acțiuni și obligațiuni în aplicațiile lor, dar deținerile cripto adesea necesitau lichidare înainte de calificare. Această schimbare permite proprietarilor de cripto să își păstreze activele în timp ce le utilizează pentru finanțarea locuințelor.

Activele care urmează a fi recunoscute includ Bitcoin și Ethereum, împreună cu ETF-uri spot susținute de aceste criptomonede și stablecoin-uri susținute de dolarul american. Pentru a se califica, deținerile trebuie să fie stocate la burse reglementate de SUA, platforme fintech, societăți de brokeraj sau bănci, asigurând conformitatea de reglementare și protecția investitorilor. În plus, evaluarea activelor cripto poate fi ajustată pentru a ține cont de volatilitatea pieței, dar împrumutații vor trebui în continuare să acopere costurile de închidere și plățile continue în dolari americani.

Leslie Gillin, directorul comercial al Newrez, a declarat că aproximativ 45% dintre investitorii din Generația Z și Millennials dețin criptomonede, adăugând că politica extinde accesul la proprietatea locuințelor în rândul cumpărătorilor mai tineri, implicați în cripto. Această mișcare coincide cu discuțiile de reglementare în curs de desfășurare la agențiile federale din SUA, inclusiv Agenția Federală de Finanțare a Locuințelor, care a însărcinat entități precum Fannie Mae și Freddie Mac să exploreze modul în care criptomonedele pot fi încorporate în evaluările de risc ipotecar fără conversie în USD. Între timp, eforturile legislative precum Legea Ipotecară a Secolului 21 urmăresc să formalizeze aceste considerații emergente, deși progresul rămâne în așteptare.

În ciuda incertitudinilor de reglementare, există deja o piață în formare pentru finanțarea imobiliară garantată cu cripto, unii investitori folosind Bitcoin sau Ethereum ca garanție pentru a finanța achiziții de proprietăți fără a-și lichida deținerile.

Acest articol a fost publicat inițial ca Creditorul American Newrez Va Accepta Deținerile Cripto Pentru Calificarea la Ipotecă pe Crypto Breaking News – sursa ta de încredere pentru știri cripto, știri Bitcoin și actualizări blockchain.