Deweloper z Dubaju ma odnowić od dawna pusty wieżowiec „Big Ben"

AHS Properties, należąca do Abbasa Sajwaniego, syna założyciela Damac Hussaina Sajwaniego, podobno nabyła długo pustujący komercyjny wieżowiec przy Sheikh Zayed Road.

Dziesięcioletnia wieża o wysokości 328 metrów została nabyta od Commercial Bank of Dubai za 120 milionów dolarów, powiedział Abbas Sajwani agencji Bloomberg.

Budynek, nazywany „Big Ben" ze względu na podobieństwo do słynnej londyńskiej wieży zegarowej (chociaż nazwa faktycznie odnosi się do dzwonu wewnątrz wieży), jest w trakcie remontu, którego zakończenie planowane jest na koniec 2026 roku.

Około 95 procent lokali zostało sprzedanych, generując 600 milionów dolarów, powiedział Sajwani.

Wieża pozostawała pusta po tym, jak jej poprzedni właściciel nie wywiązał się ze spłaty zadłużenia wobec pożyczkodawcy z siedzibą w Dubaju. Jednak budynek zostanie przemianowany na AHS Tower i straci wygląd tarczy zegarowej.

Czynsze za biura w Dubaju wzrosły średnio o 19 procent w ciągu 12 miesięcy do trzeciego kwartału 2025 roku i wzrosły o 3 procent kwartał do kwartału, według CBRE.

Popyt nadal przewyższa podaż, co prowadzi najemców korporacyjnych do rozważenia wczesnych rozmów przedleasingowych z właścicielami nieruchomości dotyczących nadchodzących projektów w DIFC Square, Dubai CommerCity i Innovation Hub, powiedziała konsultingowa firma nieruchomości.

Założona w 2021 roku AHS Properties rozwija ekskluzywne projekty mieszkaniowe o łącznej wartości brutto 2,7 miliarda dolarów, według jej strony internetowej.

Firma prowadzi rozmowy z bankami w celu pozyskania 300 milionów dolarów poprzez sukuk, powiedział Sajwani.

Środki zostaną wykorzystane na zakup gruntów i rozwój nowych projektów, powiedział.

Dalsza lektura:

• Stan rynku: nieruchomości w Dubaju szczegółowo
• Sprzedaż mieszkań gwałtownie spadła w Rijadzie, podczas gdy ceny rosną
• Stan rynku: nieruchomości w Abu Zabi i RAK