Fundusz Pag-IBIG i Megawide w partnerstwie zbudują ponad 7000 mieszkań socjalnych
Fundusz Pag-IBIG nawiązał partnerstwo z Megawide Construction Corp. w celu przyspieszenia dostarczenia 7 143 jednostek mieszkaniowych w średniowysokich osiedlach mieszkaniowych w ramach rządowego Rozszerzonego Programu Pambansang Pabahay para sa Pilipino, czyli Rozszerzonego 4PH. Fundusz Pag-IBIG poinformował, że domy będą wyceniane poniżej typowych cen rynkowych dla porównywalnych jednostek, mieszcząc się w zakresie mieszkań socjalnych, z udogodnieniami częściej spotykanymi w droższych inwestycjach, i będą dostępne w ciągu dwóch do trzech lat.
Partnerstwo obejmie dwie początkowe lokalizacje w Dasmariñas, Cavite, składające się z 4 185 jednostek mieszkaniowych w lokalizacji Dasmariñas-Salitrán oraz 2 958 jednostek mieszkaniowych w lokalizacji Dasmariñas-Paliparan, wspierając dążenia Rządu Narodowego do zwiększenia skali budownictwa socjalnego poprzez większy udział sektora prywatnego i szybszą realizację projektów.
Sekretarz Departamentu Osadnictwa i Rozwoju Miejskiego Jose Ramon P. Aliling, przewodniczący Rady Powierniczej Funduszu Pag-IBIG, powiedział, że partnerstwo ma na celu zwiększenie podaży mieszkań socjalnych, umożliwiając jednocześnie szybszą budowę i bardziej dostępne ceny dla filipińskich rodzin.
„To podejście wspiera dyrektywę prezydenta Ferdinanda R. Marcosa Jr. o rozszerzeniu dostępu do praktycznych opcji posiadania domu dla filipińskich rodzin poprzez umożliwienie sektorowi prywatnemu szybszego budowania na dużą skalę w ramach Rozszerzonego 4PH" – powiedział pan Aliling. „Poprzez wzmacnianie partnerstw zwiększających podaż mieszkań pomagamy stworzyć więcej możliwości dla filipińskich pracowników i ich rodzin, aby zbliżyli się do posiadania własnego domu. Mamy nadzieję, że będzie to dalej stymulować udział sektora prywatnego w budowie przystępnych cenowo domów."
Megawide jest wiodącą filipińską firmą inżynieryjno-budowlaną i silnym partnerem rządowym w partnerstwach publiczno-prywatnych, z rozległym doświadczeniem i osiągnięciami w realizacji projektów na dużą skalę.
W ramach partnerstwa Fundusz Pag-IBIG zainwestuje do 10 miliardów peso poprzez subskrypcję akcji uprzywilejowanych w spółce projektowej, które będą finansowane w trzech transzach: 5 miliardów peso na pierwszą transzę oraz po 2,5 miliarda peso na drugą i trzecią transzę. Akcje uprzywilejowane niosą ze sobą 9% rocznych dywidend pieniężnych, płatnych rocznie, ze wzrostem do 18%, jeśli akcje nie zostaną umorzone.
Dyrektor Generalny Funduszu Pag-IBIG Marilene C. Acosta powiedziała, że inwestycja realizuje podwójny mandat Funduszu Pag-IBIG polegający na poszerzeniu możliwości posiadania domu dla filipińskich pracowników oraz ostrożnym zarządzaniu oszczędnościami członków, aby te nadal rosły i przynosiły zyski.
„Każde peso, które nasi członkowie oszczędzają w Funduszu Pag-IBIG, reprezentuje ich ciężko zarobione pieniądze i nadzieję na lepszą przyszłość" – powiedziała pani Acosta. „Wspierając rozwój tysięcy jednostek mieszkaniowych przy jednoczesnym zapewnieniu zwrotu z inwestycji, wzmacniamy zdolność Funduszu Pag-IBIG do obsługi większej liczby członków, zwiększania ich oszczędności i promowania posiadania domu."
Pani Acosta dodała, że model partnerstwa ma na celu zademonstrowanie, jak ustrukturyzowane i zabezpieczone inwestycje mogą zachęcić do szerszego zaangażowania sektora prywatnego w budownictwo mieszkaniowe, pomagając przyspieszyć wdrażanie projektów i powiększyć inwentarz przystępnych cenowo, gotowych do zamieszkania domów.
Spotlight to sponsorowana sekcja BusinessWorld, która umożliwia reklamodawcom wzmocnienie ich marki i nawiązanie kontaktu z odbiorcami BusinessWorld poprzez publikowanie ich historii na stronie internetowej BusinessWorld. Aby uzyskać więcej informacji, wyślij e-mail na adres online@bworldonline.com.
Dołącz do nas na Viberze pod adresem https://bit.ly/3hv6bLA aby otrzymywać więcej aktualizacji i subskrybować tytuły BusinessWorld oraz uzyskać ekskluzywne treści za pośrednictwem www.bworld-x.com.
