Luisa Crawford
28 nov. 2025 09:31
L'Autorité monétaire de Hong Kong signale une baisse de 0,7 % des demandes de prêts hypothécaires pour octobre 2025, avec des prêts approuvés atteignant 31,3 milliards de dollars hongkongais.
Aperçu de l'enquête hypothécaire d'octobre 2025
L'Autorité monétaire de Hong Kong (HKMA) a publié les résultats de son enquête sur les prêts hypothécaires résidentiels pour octobre 2025, révélant une légère baisse du nombre de demandes de prêts hypothécaires. Selon l'enquête, les demandes ont chuté de 0,7 % par rapport au mois précédent, totalisant 8 255 demandes.
Approbations de prêts et dynamiques du marché
Malgré la diminution des demandes, la valeur totale des prêts hypothécaires approuvés en octobre est restée stable à 31,3 milliards de dollars hongkongais, similaire aux chiffres de septembre. Cependant, le paysage au sein du marché a montré quelques changements. Les prêts finançant les transactions sur le marché primaire ont connu une baisse de 2,1 %, s'élevant à 12,4 milliards de dollars hongkongais. En revanche, les prêts pour les transactions sur le marché secondaire ont enregistré une hausse de 3,4 %, atteignant 16 milliards de dollars hongkongais. Les prêts de refinancement ont considérablement diminué de 8,4 % pour atteindre 3 milliards de dollars hongkongais.
Décaissements hypothécaires et taux d'intérêt
L'enquête a également mis en évidence une réduction de 3,5 % des prêts hypothécaires décaissés en octobre, totalisant 20,1 milliards de dollars hongkongais. Il y a eu un léger changement dans les préférences de taux d'intérêt parmi les emprunteurs. La proportion de nouveaux prêts hypothécaires référençant le taux interbancaire offert de Hong Kong (HIBOR) a diminué de 92,6 % en septembre à 91,9 % en octobre. De même, les prêts dont le prix fait référence aux meilleurs taux de prêt ont chuté de 1,5 % à 1,3 %.
Prêts en cours et ratios de défaillance
La valeur des prêts hypothécaires en cours a connu une modeste augmentation de 0,8 %, atteignant 1 907,4 milliards de dollars hongkongais à la fin octobre. Le ratio de défaillance hypothécaire est resté faible à 0,13 %, et le ratio de prêts rééchelonnés est resté stable à près de 0 %.
Pour plus de détails, le rapport complet est disponible sur le site de l'[Autorité monétaire de Hong Kong](https://www.hkma.gov.hk/eng/news-and-media/press-releases/2025/11/20251128-5/).Source de l'image : Shutterstock
Source : https://blockchain.news/news/hong-kong-mortgage-applications-decline-october-2025
